Ruime woning op een rustige maar niet geïsoleerde locatie

Ruime woning op een rustige maar niet geïsoleerde locatie.

De woning is in goede staat.

Indeling
Deze woning was het voormalig dorpscafé wat geheel gerenoveerd is tot ruime en comfortabele woning over twee verdiepingen. Zowel de voor- als aan de achterzijde is er een terras.

Begane grond
Men komt binnen via het terras aan de voorkant van het huis. Hier is er een ruime hal van 8m² met aan de zijkant een natuurstenen trap naar de tuin. Vanuit de hal kan men naar een ruimte die nu als kantoortje wordt gebruikt.. Deze kamer is 14m² en kan eventueel ook dienst doen als slaapkamer. Vanuit de hal komt men ook in de woonkamer, hier ligt een mooie parketvloer. Dit is een zeer ruime kamer met in het midden een trap naar de verdieping. De woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte (23m²) en een zitgedeelte (31m²). Aan de achterkant van het huis is er een ruime woon- leefkeuken van 22m². Vanuit de woonkamer komt men in een halletje. Hier is er een toilet en een klein badkamertje met daarnaast een slaapkamer van 9m².

Eerste verdieping
Via een mooie houten trap komt men op een ruime overloop (13m²). Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee, van 13m² en één van 21m². Enkele kamers hebben inbouwkasten.
Op deze verdieping is er nog een ruime badkamer van 9m² met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Kelder
Onder het pand zijn diverse kelderruimtes. Sommige doen dienst als opslag en/of werkplaats en in een andere is de Cv-ketel met de olietank ondergebracht. Er is er een waterontharder aanwezig.

Zwembad
Het zwembad ligt achter het huis en is een kwalitatief goed opbouwzwembad met zandfilter.

Tuin
Rondom het huis ligt er een mooie bloementuin met diverse terrassen. Aan de achterkant van het huis stroomt er een beekje dat gevoed wordt door een bron die iets verderop ligt.

Overige terreinen
Naast het huis ligt er een riante moestuin. Er zijn diverse fruitbomen en staat er een winterkas.

Ligging
Het huis ligt in een klein doodlopend straatje met op het einde van het straatje een kapel en een voormalig klooster. De omgeving is bosrijk en zeer rustig.

Op enkele kilometers ligt het dorpje Caylus. Hier zijn alle benodigde voorzieningen zoals dokters, supermarkt, restaurants, school, bank etc.