Opgelet: Deze advertentie is niet gepubliceerd.

360 graden uitzicht !

Sterke punten :

Prachtig gerenoveerde boerderij, momenteel 3 aparte accommodaties (400m2), zwembad, grote schuur (330m2), 29450m2 grond en een prachtig 360 graden uitzicht.

Hoofdhuis: Begane grond: open woon / eetkamer / keuken, 62m2, wasserette 8,7m2 en WC.

Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer (56m2) met grote doucheruimte (13m2) met dubbele douche en 2 kleedkamers, slaapkamer 2 (14m2) met geïntegreerde doucheruimte en kast, slaapkamer 3 (12,5m2), slaapkamer 4 (9,4) m2) en doucheruimte (5,6m2).

Gîte: Begane grond: open ruimte om af te werken (72m2). Elektriciteit, water, ramen, isolatie en gipsplaat zijn allemaal aangelegd, maar er is ruimte voor de nieuwe eigenaren om het geheel naar eigen inzicht af te werken.

Eerste verdieping: hoofdslaapkamer (32m2) met en-suite badkamer met douche (4,4m2), slaapkamer 2 (16m2) met ingebouwde kledingkast, slaapkamer 3 (11,5m2) en doucheruimte (4,5m2).

Appartement: Open woonruimte met moderne keuken (50m2) en 2 slaapkamers (16m2 elk) met en-suite badkamer met douche. Boven het appartement is er een zolder van 80m2.

Extra ruimtes: Een grote geïntegreerde garage (52m2) met douche die een interne deur heeft die leidt naar het hoofdhuis kan daarom worden verbouwd om extra woonruimte te creëren.

De oude stallen (85 m2), gelegen onder het appartement, worden momenteel gebruikt als opslagruimte voor tuingereedschap, etc. Zeer grote schuur (330m2), momenteel in gebruik als opslagruimte en voor het onderbrengen van 2 paarden en 2 ezels.

Buiten: Het terrein van 29.458 m2 bestaat uit een eigen omheinde tuin met een chloorzwembad (10 m2 x 5 m2), een groot kippenhok en grote slaapplaatsen, ideaal voor paarden en vee.

Alle eigendommen zijn verwarmd en hebben fotovoltaïsche panelen die een jaarlijks inkomen genereren van tussen de 1.700 en 2.000. Genesteld in het midden van de Razes heuvels, niet ver van Fanjeaux en met een uitzicht van 360 graden, is dit prachtig gerenoveerde huis afgewerkt met een zeer hoge kwaliteitsstandaard en is er speciale aandacht besteed aan de moderne sleutels. Ideaal voor een gezinswoning iemand die op zoek is naar een woning met inkomstenpotentieel. 10 minuten van de lokale voorzieningen, 20 minuten van Mirepoix en Limoux, 30 minuten van Carcassonne en 1 uur van Toulouse.