Privé gelegen tussen twee levendige steden met alle voorzieningen, op 50 minuten van de luchthaven van Toulouse, ligt deze mooie 18e-eeuwse boerderij, op een perceel van iets meer dan een halve hectare, met een waterput en moestuin. Het pand is in de loop der jaren gerenoveerd en biedt alle moderne gemakken, zoals een warmtepomp, dubbele beglazing, gloednieuwe elektriciteit, terwijl de authenticiteit behouden blijft met zijn zichtbare stenen en balken. De keuken heeft een upgrade nodig, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze helemaal naar uw persoonlijke smaak te maken. Naast de vier slaapkamers biedt het een hangar, een werkplaats, een pondje en een dubbele garage. Het perceel is groot genoeg om een zwembad te plaatsen. Ideaal als u op zoek bent naar een rustige locatie, niet te ver van voorzieningen.
Resi Limbeek - Lomagne Properties is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 11/03/2021. U kunt de verkoper contacteren in het Nederlands, Engels, Frans.
De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .
Indeling: Totaal 190 m2
o Entree – 18m2
o Woonkamer – 44m2 – tegelvloer – tegelvloer
o Eetkamer – 24m2 – terracotta vloer – met open haard
o Keuken – 7.7m2 – toegang tot terras aan voorzijde
o Pantry kamer – 13,3m2 – mogelijkheid om nieuwe keuken te creëren
o Slaapkamer 1 – 17m2 – terracotta vloer
o Slaapkamer 2 – 15m2 – terracotta vloer – inbouwkast – sierhaard
o Badkamer – 6.4m2 – met douche, wastafel, wasmachine en toilet
Boven:
o Overloop – 6m2 – laminaatvloer – kantoor
o Slaapkamer 3 – 14m2 – laminaatvloer – met grote inbouwkast
o Slaapkamer 4 – 13m2 – laminaatvloer – met inloopdressing/berging
o Badkamer – 6m2 – met douche, wastafel en toilet
Bijgebouwen:
o Dubbele garage – 2 x 15m2 – ideaal voor opslag
o Schuur +/-60m2
o Kleine werkplaats - 10m2
Conditie: In goede staat. Dubbele beglazing (PVC), warmtewisselaarpomp, plafondisolatie, conforme septic tank.
Extra informatie:
• Dichtstbijzijnde buur op 135m niet zichtbaar (slechts enkele van hun bijgebouwen)
• Een waterput, orchidee en moestuin
• Goed internet en binnenkort glasvezel
• Jaarlijkse woonbelasting 573 euro
• Terrein +/- 6500m2
Regio: Departement Gers (32), Toulouse International Airport op 50 minuten; 12 minuten. voor supermarkt en 5 voor bar en bakker.
Locatie: De rustige en vredige locatie. Privé ingesteld. Een buurman op 140m.
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
