Mooie instapklare woning gelegen in Zuid-West Frankrijk op fietsafstand van een dorp, gerenoveerd tot een lichte en ruime 5-kamer woning. Als je de ruime hal binnenkomt, krijg je een luchtig gevoel dat niet weggaat. De woonkamer aan het zwembad is enorm met een weids uitzicht over de glooiende heuvels van de Lomagne. Dit ruime gevoel zet zich buiten voort waar verschillende terrassen en een groot zwembad zorgen voor plezier en quality time met uw dierbaren. Met een nieuw septisch systeem, dak, zwembadfolie en elektra zou dit huis jarenlang onderhoudsvrij moeten zijn. Het heeft jarenlang dienst gedaan als vakantiehuis en de eigenaren zijn nu klaar om het aan iemand anders over te dragen.
Resi Limbeek - Lomagne Properties is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 11/03/2021. U kunt de verkoper contacteren in het Nederlands, Engels, Frans.
De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .
Indeling: Totaal 310 m2
Begane grond: Tegelvloer met Romeins patroon
o Entree hal (19m2)- met trappenhuis, toilet en berging
o Gang (10m2)
o Woonkamer (55m2) schouw en openslaande deuren naar zwembadterras
o Eetkamer (36m2) Openslaande deuren naar tuin en overdekt terras
o Open ingerichte keuken (15m2) met granieten blad en aparte koelkast/diepvriezer wasruimte (8m2).
o Kantoor/berging (15m2)
Eerste verdieping: Houten vloeren
o Overloop (16m2)
o Hoofdslaapkamer (37m2) met eigen badkamer
Badkamer (18m2) met Italiaanse douche, dubbele wastafel, toilet en inbouwkast
o Slaapkamer 2 (13m2)-inbouwkast – en suite
Badkamer (3m2) met douche, wastafel en toilet
o Slaapkamer 3 (10m2) inbouwkast
o Slaapkamer 4 (21m2)
o Slaapkamer 5 (23m2)
o Badkamer 3 (12m2) met vrijstaand bad, Italiaanse douche dubbele wastafel en toilet
Conditie: In zeer goede staat. Nieuw dak. Nieuwe zwembadfolie. Nieuw afvalwatersysteem (septic tank). Centrale verwarming op gas met extra houtkachels. Fundering gefundeerd in 2005. Enkele beglazing.
Extra informatie:
• Terrein van 5935 m2 grond
• Fiscale foncière, 2665 euro per jaar
• Zoutwater verwarmd zwembad met elektrische harde afdekking
• 4 x 8 m overdekt terras met kookgelegenheid en houtkachel
• Omheinde vijver
• Binnen een jaar is snel internet gepland
• Zwembad 6 x 12 cm
• Dubbele garage en poolhouse
Regio: departement Tarn et Garonne (82) in de buurt van Gers, internationale luchthaven op een uur. Agen treinstation op 45 min. Eerste voorzieningen op slechts 3 minuten. Castelsarrasin op 20 min.
Ligging: Net buiten dorpsgrenzen met goede verbindingen.
