Deze halfvrijstaande villa/cottage is smaakvol gerenoveerd en wordt aangeboden in de charmante, omheinde woonwijk "Le Domaine Sauvage" in de heuvels boven Équihen-Plage, op slechts enkele minuten van Hardelot.
De woning biedt ruime, lichte kamers en een warme sfeer. Belangrijkste kenmerken: gemeubileerd verkocht, op het zuidwesten georiënteerd met gedeeltelijk zeezicht, hoogwaardige inrichting, kwaliteitsmaterialen.
Wifi aanwezig.
De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de regels voor mede-eigendom. Aantal wooneenheden: 10.
Jaarlijkse kosten betaald door de verkopers: € 1.188 .
Geen lopende juridische procedures. (EPC): D (233 kWh/m²/jaar) - Broeikasgasemissies (BKG): B (7 kg CO₂/m²/jaar).
Geschatte energiekosten voor deze woning: tussen € 1.490 en € 2.050, gebaseerd op de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
Verwarming, sanitair warm water, toegangsdeur kunnen via applicaties vanop afstand worden geactiveerd/ gedeactiveerd worden.
Op de gelijkvloerse verdieping: een ruime living met eetkamer en volledig ingerichte open keuken, recente gepolijste betonnen vloeren, een bio-ethanolhaard in de woonkamer.
Verder zijn er een berging en toilet Er is voldoende opbergruimte met ruime ingebouwde kasten.
Bovenverdieping: drie slaapkamers, waarvan twee met balkon met uitzicht op zee, een badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.
Buiten: een prachtig aangelegde privétuin en een heerlijk terras van 15 m². Een tuinberging van 7 m² met elektriciteit (ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen of als werkplaats) en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Ideale locatie: op een paar minuten lopen van het strand (shuttles beschikbaar) in een rustige en gewilde omgeving aan de Opaalkust.
Gemeubileerd verkocht, direct bewoonbaar of geschikt voor verhuur (tweede woning of investeringsobject).
Le Domaine Sauvage ligt in de charmante badplaats Équihen-Plage aan de prachtige Opaalkust in Noord-Frankrijk. Deze regio staat bekend om haar uitgestrekte zandstranden, duinen en beschermde natuurgebieden. Vanuit de residentie wandel je in enkele minuten naar het strand, waar je lange strandwandelingen kunt maken of kunt genieten van activiteiten zoals strandzeilen, kitesurfen en paddleboarden.
De omgeving combineert rust en natuur met levendige kustplaatsen. Op korte afstand liggen Hardelot-Plage en het mondaine Le Touquet-Paris-Plage, met gezellige restaurants, boetieks en twee bekende golfbanen. Ook de historische havenstad Boulogne-sur-Mer ligt vlakbij, waar je het grootste aquarium van Europa, Nausicaá, en een sfeervol oud centrum vindt.
Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door de duinen en de bossen van Hardelot. Het natuurgebied rond de Caps et Marais d’Opale biedt indrukwekkende uitzichten over zee en beschermde flora en fauna. Dankzij de combinatie van natuur, strand en cultuur is deze locatie ideaal voor een tweede verblijf of een investering in vakantieverhuur. 
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
