MOOIE GAIRAUT – APPARTEMENT-VILLA OP DE BEGANE GROND MET ZWEMBAD EN TENNIS

Rustig gelegen in een luxe residentie getekend BARTOLOTTA, een garantie voor hoge kwaliteit, profiteert dit ruime appartement met een oppervlakte van 127 m², gericht op het zuiden en oosten, van een diep rond terras van ongeveer 150m² en een prachtige tuin van ongeveer 340 m². Het zicht op uw tuin is heel duidelijk, waardoor u de zee op de achtergrond in het zuiden kunt zien, evenals de nabijgelegen heuvels van Nice in het oosten. Dit appartement met airconditioning bestaat uit: - Een entree met gastentoilet en een kast - Een ruime ontvangstruimte (28 m²) met twee grote erkers die uitkomen op het diepe, halfbeschutte terras uitgerust met een barbecue - Een ingerichte en uitgeruste keuken met een bijgebouw dat dienst doet als zeer praktische wasruimte. Deze keuken kan zonder grote werkzaamheden geopend worden naar de woonkamer. - Een en-suite hoofdslaapkamer (22 m²) met toegang tot een terras met talrijke opbergkasten en -kasten. een eigen badkamer met toilet - Een gang die leidt naar 2 extra slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met kasten/kasten en de andere met een royale kleedkamer. Deze twee slaapkamers delen een badkamer/douche met toilet. Opgemerkt moet worden dat alle kamers uitkijken op het terras en verder op de tuin, uitgerust met een verlichtingssysteem en automatische bewatering, beplant met mediterrane soorten waardoor u zich in een villa voelt! De beveiligde, bewaakte en goed onderhouden residentie gelegen in een schitterend park wordt professioneel beheerd. Voor uw dagelijks plezier bieden wij: - een groot zwembadgedeelte en een goed beschut kinderbad, beveiligd met ligstoelen en parasols tot uw beschikking, - een poolhouse met keukengedeelte en geïnstalleerde barbecueplaats, dat geprivatiseerd kan worden - een tennisbaan, - een jeu de boulesbaan - een fitnessruimte. Twee afgesloten garages (5,35 x 2,90), waarvan één voorzien van automatische deur, evenals een prachtige kelder, allen direct bereikbaar met de lift, complementeren het appartement. Voor uw gasten staan 3 parkeerplaatsen tot hun beschikking. De ligging van de woning is ideaal gelegen aangezien u te voet in de directe omgeving bent - van schoolgroepen tot universitair niveau - van alle winkels waaronder banken en postkantoren - communicatiemiddelen: bus naar het stadscentrum, tram, snelweg A8 - sport faciliteiten: stadion, skatepark en gemeentelijk zwembad Onmiddellijk te ontdekken voor een bevoorrechte enkeling! Een bezoek is essentieel.