Quasiment 1ha et 2 granges

Deux granges à rénover avec terrain attenant et une magnifique vue sur les Pyrénées.
Au-dessus d'un village paisible, ces deux granges sont à rénover totalement, mais l'emplacement en vaut le coup !
En effet, la vue sur la chaîne des Pyrénées est majestueuse, l'exposition est très bonne (soleil du matin au soir) le terrain est en pente douce et attenant, avec des jeunes arbres fruitiers et prairies
Grange 1 : Surface Habitable 68 m²
Habitable sommairement avec eau et électricité, salle d'eau, cuisine/séjour et deux chambres à l'étage,
 Grange 2 Surface Habitable 134 m²
Tout est à faire ; les murs sont bons, la charpente aussi, mais la couverture est à reprendre.

Grange 1 : Cuisine/séjour : 30 m² ; Salle d'eau : 1,8 m² ; Ch 1 : 14,16 m² ; Ch 2 : 20,39 m²
Chauffage : Poêle à bois
Isolation haute : laine de verre
Grange 2 : Surface au sol 67 m², grenier exploitable entièrement,
État : à rénover totalement, mais grange 1 habitable sommairement

Exposition : Est Sud - Sud/Ouest
Accès : en voiture par temps sec, à pied 1 minute, possibilité d'accès carrossable à créer
CU : accordé, mais périmé(de 2012), classé "grange aménageable" par la mairie.
Des plans d'architecte sont disponibles.
Assainissement : inexistant à créer(de 5 000 à 10.000 € environ ),
Taxes foncières 300 € par an.
St Girons, 30 minutes, Toulouse 1 h 30

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT