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Ensemble agricole avec dépendances d’environ 248 m², offrant 12 couchages et un fort potentiel.
Située à Terrebasse (31420), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement en pleine nature, un terrain de 25 140 m² labellisé bio, et un bois privé.
Parfaitement adaptée à un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou à un mode de vie autonome (alimentation et énergie). L’électricité est produite de manière autonome, garantissant une certaine indépendance.
La dépendance d’environ 155 m² comprend deux chambres avec un total de 10 couchages, idéale pour la location saisonnière.
À l’extérieur, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que des serres, cinq potagers, un puits, un atelier et deux abris couverts.
Un hébergement de type “Pod” de 19 m² avec chambre et terrasse de 70 m² complète l’ensemble, parfait pour de la location courte durée type Airbnb.
La maison principale (fermette), type T3 de 93 m², se compose de :
Un salon spacieux et lumineux de 42 m² avec cheminée intégrée
Un coin bureau
Une cuisine entièrement équipée de 19 m² avec îlot central
Deux chambres : 13 m² et 9 m² avec placards intégrés
Une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne et toilettes sèches
Dépendance attenante d’environ 155 m² :
Cuisine ouverte et salle à manger de 59 m²
Deux salles d’eau
À l’étage : un bel espace ouvert (actuellement salle de jeux) avec coin détente de 36 m²
Deux chambres de 17 m² et 36 m²
WC séparé avec broyeur
Équipements durables :
Assainissement individuel par phyto-épuration
18 panneaux solaires
Local technique avec ballon thermodynamique
→ L’ensemble garantit un mode de vie confortable et respectueux de l’environnement.
Fiscalité & énergie :
Taxe foncière : 550 €
La dépendance n’est pas soumise au DPE
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Louis Helsen est connu depuis le 24/07/2025. Vous pouvez contacter le propriétaire en Néerlandais, Anglais, Français.
Le propriétaire répond habituellement dans un délai de 1 jour.
La maison principale (fermette), type T3 de 93 m², se compose de :
Un salon spacieux et lumineux de 42 m² avec cheminée intégrée
Un coin bureau
Une cuisine entièrement équipée de 19 m² avec îlot central
Deux chambres : 13 m² et 9 m² avec placards intégrés
Une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne et toilettes sèches
Dépendance attenante d’environ 155 m² :
Cuisine ouverte et salle à manger de 59 m²
Deux salles d’eau
À l’étage : un bel espace ouvert (actuellement salle de jeux) avec coin détente de 36 m²
Deux chambres de 17 m² et 36 m²
WC séparé avec broyeur
Équipements durables :
Assainissement individuel par phyto-épuration
18 panneaux solaires
Local technique avec ballon thermodynamique
→ L’ensemble garantit un mode de vie confortable et respectueux de l’environnement.
Fiscalité & énergie :
Taxe foncière : 550 €
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
