Duplex de caractère avec piscine partagée

Un duplex de trois chambres très bien entretenu et confortable, à l'orée d'un petit village paisible.

Construit dans un ancien couvent entièrement restauré, dans lequel se trouve ce bel appartement / maison mitoyenne, de 170 m2, sur deux étages.

Avec son jardin et sa terrasse privés, et l'utilisation du jardin et de la piscine partagé (6 propriétaires) , cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou permanente.

A seulement 2 heures des montagnes et des plages, et à 4 heures de Barcelone.

C'est le point de départ idéal depuis la France.

Disposition : Total 170 m2
Rez de chaussée
Salon / salle à manger / cuisine 80 m2 - très belle cheminée avec poêle à bois dans le salon
Cuisine - aménagée et équipée
Toilettes séparées

A l'étage :
Palier - 7,2m2- sol en bois - placard séparé pour le réservoir d'eau chaude et le stockage
Chambre 1 - 22m2 - sol en bois
Salle de bain - 5,3m2 - avec douche, WC et lavabo
Chambre 2 - 17m2 - sol en bois
Chambre 3 - 25m2 - sol en bois - salle de bain en suite
Salle de bain 2 - 5,5m2 - avec baignoire, WC et lavabo

État des lieux : En excellent état. Chauffage au sol (électrique)
au rez-de-chaussée, panneaux électriques au premier étage. Les appartements de l'hôtel particulier ont été construits en 2009/2011 selon des normes très élevées. Double vitrage. Poêle à bois dans le salon.DPE/GES : 130C/4A.

Informations supplémentaires :
- Piscine partagée 5 x 10
- Parking privé couvert
- Espace de stockage de 6m2 derrière la place de parking
- Internet haut débit
- Les murs sont en pierre de chaux blanche et ont souvent 1 mètre d'épaisseur.
- Au total 6 appartements dans l'immeuble ; différentes nationalités
- Taxe foncière annuelle d'environ 1240 euros
- Charges communes (nettoyage de la piscine/entretien du jardin/électricité communale et assurance etc.) environ 200 euros par mois
- Très bien entretenu
- Jardin privé de 67m2 et utilisation du jardin commun

Région : Gers, dans le triangle des villages de Beaumont de Lomagne, Mauvezin et Lectoure. Située à une heure de route de l'aéroport international de Toulouse et à 10 minutes des commodités.
Situation : En bordure d'un petit village tranquille. Entouré d'un paysage en pente, avec des tournesols et des vues sur les Pyrénées. La maison mitoyenne est l'une des 6 maisons de cette belle demeure rénovée en pierre de chaux.