Cozy Fermette en pierre en Quercy Blanc

Située au bout d'un chemin de campagne avec une belle vue sur une vallée avec un petit lac, une oasis de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée et récupérateur de chaleur Polyflam. Adjacent une cuisine spacieuse avec salle à manger et accès au jardin et à la terrasse. A l'étage : 4 chambres et deux salles de bains. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec barbecue et une pièce de rangement et de réserve. Séparé de la maison un garage de 20 m². Plus haut dans le jardin une piscine avec terrasse en bois. Autour de la maison un agréable jardin avec de très beaux chênes et un verger de pruniers au bord du lac. Ce terrain peut être utilisé pour garder des animaux aussi. Cette propriété est un endroit idéal pour vivre pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité, résidence permanente ou secondaire.

Disposition : Total 167 m2
 
Rez-de-chaussée :
 
- Salon (38m2) avec cheminée et airco.
- Salle à manger (25m2) avec accès à la terrasse couverte avec BBQ et jardin
- Cuisine (18m2) de style campagnard avec poêle à bois Polyflam.
 
Premier étage
- Palier
- Chambre à coucher 1 (26m2)
- Chambre à coucher 2 (10m2)
- Chambre à coucher 3 (12m2)
- Chambre à coucher 4 (11m2)
- Salle de bain
- Salle de douche
- Entrée du grenier (20m2)
 
Etat : bien entretenu avec une rénovation récente de la toiture, double vitrage et pompe à chaleur
 
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière annuelle 789 euro
- Assainissement : fosse septique non conforme
- Piscine : 6 x 3,5 m.
- Dépendance : 20 m.
- Terrasse avec BBQ

- possibilité de ne pas acheter tout le terrain

Région : départements limitrophes du Tarn et Garonne et du Lot
 
Situation : Près d'un petit hameau et d'un village avec des commodités de base. 1 hr 10 min de Toulouse/Blagnac. 25 min de Cahors