Conversion de grange spacieuse avec une vue imprenable


Cette ferme rénovée avec goût avec vue imprenable sur la campagne vallonnée de la Lomagne, propose des chambres spacieuses et accueillantes pour une famille ou des personnes qui aiment recevoir. Installé dans un petit hameau à seulement 5 km des commerces, alliant la sécurité des voisins aux avantages de vivre à la campagne. Il offre 3 pièces de réception spacieuses et 4 à 5 chambres. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les cheminées assurent le caractère de la ferme d'origine, tout en offrant une maison familiale confortable avec des technologies modernes, comme le chauffage par le sol. Deux terrasses couvertes peuvent vous servir toute l'année. La propriété est située sur 2500 m² de terrain, ce qui permet d'installer une piscine tout en profitant des vues panoramiques.

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A vendre en France

Resi Limbeek - Lomagne Properties

Resi Limbeek - Lomagne Properties est connu depuis le 11/03/2021. Vous pouvez contacter le propriétaire en néerlandais, anglais, français.

Le propriétaire répond habituellement dans les 1 jour.


€ 349.950
 
380 m2
2528 m2
4
Contacter le vendeur

Intérieur

Disposition: Total 380 m2

En bas:

o Cuisine et salle de petit-déjeuner - 50m2 - grande cheminée avec poêle à bois - carrelage au sol

o Salon - 88 m2 - plafond double hauteur - carrelage au sol

o Salon / Salle de divertissement - 95 m2 - grande cheminée - chauffage au sol - carrelage au sol

o Bureau - 17 m2 - sol carrelé

o WC séparé

o Garde-manger - 3,5m2

o Stockage / Chaufferie - 33m2

Premier étage:

o Chambre 1 - 50m2 - parquet au sol - comprenant salle de bain (9,6m2) et dressing

o La salle de bain se compose d'une baignoire, douche, WC et lavabo

o Chambre 2 - 12m2 - parquet au sol

o Chambre 3 - 10,5m2 - parquet au sol

o Chambre 4 - 11m2 - parquet au sol

o Salle de bain - 8,5m2 - baignoire et WC et lavabo

o Mezzanine / palier - 32m2 - parquet au sol


État:

o En bon état. Rénové de 2004 à 2009, toiture comprise.

o Double vitrage partout

o Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée

o Mezzanine sur mesure, escaliers, éléments de cuisine, portes et fenêtres


Information additionnelle:

• Chauffage central au fuel et deux poêles à bois

• Taxe foncière annuelle 1600 euros

• Poutres apparentes dans toute la propriété

• terrain de 2528 m2

• Deux terrasses couvertes, exposées Nord-Est et Sud-Ouest, respectivement 40 et 50 m2

• Grande zone couverte pour tondeuse, etc.

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Alentours

Région: Aux confins du département Tarn et Garonne (82) et Gers (32), aéroport international à 60 min. Commerces et services à 9 min. de Lavit. Gare d'Agen (30 minutes).


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Équipements

Cheminée
Chauffage
Cuisine
Terrasse


Energy

Economical housing
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
451 à 590
Energy housing

Measurement index: kWhEP/m2.year

Gas emission

Low GHG emissions
≤ 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
15
Strong GHG emissions

Measurement index: kgeqC02/m2.year

Photos

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