Propriété de haute qualité dans le village de Bastide avec vue sur les Pyrénées

 Cette magnifique maison en pierre calcaire offre une vue imprenable depuis toutes les pièces. La finition de haute qualité est
complétée par un chauffage par le sol et une cuisine ouverte qui se connecte de manière transparente aux spacieux espaces de
vie. La chambre principale offre des vues panoramiques, un dressing et une salle de bains attenante, ce qui ajoute une touche de
luxe. Avec une maison d'amis complète, de multiples terrasses et sans travaux supplémentaires, cette maison étonnamment
spacieuse allie confort et élégance. Nichée dans un village charmant et accueillant, c'est l'endroit idéal pour se détendre et
profiter.

Situation : Aux Remparts d'un village bastide - Vue sur les Pyrénées. Département Tarn et Garonne, près de Mauvezin.
Accès : Aéroport Toulouse env. 55 min premières commodités à 3 minutes.
Disposition : Total de 350m2 - Maison principale 271m2
Rez de chaussée :
o Hall d'entrée (10m2)
o Cuisine ouverte (21m2)
o Salle à manger et salon (50m2) - cheminée
o Chambres ensuite (18m2)
o Salle de bain (4,5m2) - douche, WC, lavabo
o WC séparé
o Garage/atelier/buanderie (46m2)
Premier étage :
o Salle de réception/bureau (22m2)
o Bibliothèque/salle de télévision (26m2)
o Chambre principale - (51m2) - avec dressing et salle de bain - baignoire, double lavabo, WC, bidet et douche
o Chambre 3 (27m2 - dont 17,5 debout)
o Salle de bain (3m2) avec douche, lavabo et WC
Maison d'amis (79 m2) :
o Plan ouvert - séjour - cuisine - entièrement équipée - avec poêle à bois (32m2)
o Mezzanine (8,5m2)
o Chambre en bas (17,5m2) - portes-fenêtres et
o Salle de bain (4m2) - douche, WC, lavabo
État de lieu : En excellent état. Chauffage au sol sur les deux niveaux (fuel) dans la maison principale. La maison d'amis est
chauffée à l'électricité.
Informations complémentaires :
- Piscine chauffée (12 x 6 m) - terrasse carrelée, pool house, avec WC, et cuisine d'été.
- Plusieurs terrasses
- Terrain de 1150m2 - quelques parcelles de l'autre côté de la route
- Taxe foncière, 1450 euros annuels
- réserve de bois
- hangar pour le stockage du combustible
- hangar à usages multiples (stockage/atelier/bureau)
- Parking extérieur dans le village pour les habitants et possibilité de garer une voiture dans le
garage intérieur.
- Internet par fibre optique disponible
- Assainissement du village