Propriété de prestige avec maison d’amis et installations équestres

Ce remarquable domaine, situé sur plus de 8 hectares entre le Tarn-et-Garonne et le Lot-et-Garonne, allie art de vivre haut de gamme et installations équestres de qualité. La propriété comprend une élégante maison principale rénovée avec soin, un gîte indépendant, des jardins paysagers, plusieurs terrasses et une piscine.

La partie équestre dispose d’une écurie avec quatre boxes, d’une sellerie, d’une douche pour chevaux, d’une piste d’entraînement et de paddocks clôturés. Située à proximité du charmant village de Roquecor et à courte distance d’Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de campagne paisible est idéale pour les passionnés de chevaux recherchant confort, espace et raffinement dans le Sud-Ouest de la France.

La maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses élégants sols en travertin. Le hall dessert des toilettes invités ainsi qu’une buanderie. La vaste pièce de vie, offre un espace salon chaleureux autour de la cheminée ainsi qu’une belle salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme s’ouvre sur une superbe terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la vallée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un bureau. À l’étage, un bel escalier mène à un palier avec rangements desservant trois grandes chambres et une luxueuse salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend plusieurs espaces pratiques : réserve, buanderie, cave à vin et atelier.

Le gîte indépendant, disposant de son propre accès et d’un jardin privatif, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.

À la frontière du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe domaine de plus de 8 hectares alliant élégance, confort et prestations équestres haut de gamme. Située à seulement 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d’Agen, la propriété bénéficie également de la proximité du charmant village de Roquecor, réputé pour son marché et ses commerces.