Villa vue mer à vendre au Domaine Sauvage – Équihen-Plage (Côte d'Opale)

Cette villa/gite mitoyen a été rénové avec goût et vous est proposé dans le charmant quartier résidentiel fermé "Le Domaine Sauvage" sur les hauteurs d'Équihen-Plage, à seulement quelques minutes d'Hardelot.

La maison offre des pièces spacieuses et lumineuses et une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales : Vendu meublé, exposition sud-ouest avec vue partielle sur la mer, ameublement de grande qualité, matériaux de qualité.

La maison est vendue sous réserve des règles de la copropriété.
Nombre de logements : 10. Charges annuelles payées par les vendeurs : 1 188 €.

Aucune procédure judiciaire en cours. 

(EPC) : D (233 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B (7 kg CO₂/m²/an).


Coûts énergétiques estimés pour ce logement : entre 1 490 € et 2 050 €, sur la base des prix moyens de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, sols en béton ciré récents, une cheminée au bioéthanol dans le séjour.

Il y a aussi un débarras et des toilettes. Il y a beaucoup d'espace de rangement avec de spacieux placards intégrés.


A l'étage : trois chambres dont deux avec balcon avec vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et un WC.


A l'extérieur : un jardin privatif joliment paysagé et une jolie terrasse de 15 m². Un abri de jardin de 7 m² avec électricité (idéal pour ranger vélos, matériel de plage ou comme atelier) et une place de parking privative complètent le tableau.
Situation idéale : à quelques minutes à pied de la plage (navettes disponibles) dans un quartier calme et recherché de la Côte d'Opale.


Vendu meublé, habitable de suite ou apte à la location (résidence secondaire ou immeuble de rapport).

Le Domaine Sauvage est situé dans la charmante station balnéaire d'Équihen-Plage, sur la magnifique Côte d'Opale, dans le nord de la France. Cette région est connue pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes et ses réserves naturelles protégées. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre la plage à pied en quelques minutes, où vous pourrez faire de longues promenades sur la plage ou pratiquer des activités telles que le char à voile, le kitesurf et le paddle board.

La région allie calme et nature avec des villes côtières animées. Hardelot-Plage et le quartier branché du Touquet-Paris-Plage sont à une courte distance, avec des restaurants chaleureux, des boutiques et deux terrains de golf réputés. La ville portuaire historique de Boulogne-sur-Mer est également à proximité, où vous trouverez le plus grand aquarium d'Europe, Nausicaá, et un joli vieux centre.

Pour les amoureux de la nature, il existe de magnifiques itinéraires pédestres et cyclables à travers les dunes et les forêts d'Hardelot. La réserve naturelle autour des Caps et Marais d'Opale offre des vues impressionnantes sur la mer et une faune et une flore protégées. Grâce à la combinaison de nature, de plage et de culture, cet emplacement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location de vacances.