Cannes - Villa Bourgeoise

Réf. 102023 - 008 : MANDAT EXCLUSIF - Saint Nicolas - Belle villa historique belle époque construite au début du 20ème siècle par l'architecte Warnery James avec des façades ornées de décors et moulures uniques, corniches et cascades florales. La propriété a toujours appartenu à la famille cannoise, c'est la première fois qu'elle est mise sur le marché. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de 4 étages d'une surface totale d'environ 360 m2, situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Cannes mais au calme. La maison comprend : Rez-de-jardin : Un grand appartement de 4 pièces avec rangements et caves. Rez-de-chaussée : grand palier, cuisine, salle à manger, double salon, bureau et terrasse. Premier étage : grand palier, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé, une grande terrasse. Deuxième étage : palier, 2 chambres (dont une avec coin cuisine), salle de douche, toilettes séparées et rangements. L'emplacement central, les vastes espaces de vie et le charme historique rare en font une propriété unique à Cannes ; c'est la première fois qu'il est sur le marché depuis qu'il existe ! Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr Prix : 1 800 000 € honoraires d'agence compris, soit 1 714 286 € net vendeur et 85 714,29 € (5,00 %) d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnelle de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d’experts !