Rare - Cannes Villa Belle Époque - Calme

A pied de la croisette et des plages, magnifique propriété offrant un vaste terrain paysagé plat de 2.512 m2, un cocon de verdure au coeur de la ville au calme absolu et sans vis-à-vis avec piscine chauffée 15 x 6 mètres, une cuisine d’été entièrement équipée, salon d’été. Architecture remarquable, villa construite dans les années 1920. Les intérieurs sont très lumineux et sont dotés de belles hauteurs sous plafond. La propriété a une maison principale (509 m2) de 8 chambres et une maison d’invités (71 m2) de 2 chambres. Aire de stationnement et de retournement pavé pour 6 véhicules. Alaarme reliée au centre de sécurité, vidéophone. Fibre. Idéal pour un investissement locatif avec les congrès. Classe énergie : C (145 kw)- Classe climat :A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6053€ et 8189€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.