Villa à vendre à Châteauneuf-Grasse

Réf. : 112026-526. Cette magnifique villa de cinq chambres, entièrement rénovée, située à Châteauneuf-Grasse, offre une combinaison séduisante de confort moderne, de généreux espaces de vie et de charme méditerranéen. Nichée dans un environnement paisible à proximité de Plascassier et de Valbonne, elle est idéale pour les familles souhaitant s'installer sur la Côte d'Azur, ainsi que pour les personnes recherchant une résidence secondaire. Son emplacement est un véritable atout pour les familles, avec les écoles internationales à proximité : ICS Côte d'Azur, Mougins School et le Campus International de Valbonne (CIV). Sophia Antipolis est également facilement accessible, tandis que Valbonne offre une vie culturelle et sociale dynamique, des restaurants, des marchés locaux et des animations régulières tout au long de l'année. Rénovée avec soin fin 2025, la villa est prête à emménager et dispose de cinq chambres et d'un espace supplémentaire généreux. Son espace de vie central de 75 m², comprenant salon et salle à manger, s'ouvre naturellement sur le jardin et l'impressionnante piscine de 11 x 5 m, faisant de la transition entre l'intérieur et l'extérieur l'un des atouts majeurs de la propriété. L'élégante cuisine italienne Lube allie design contemporain, plans de travail en granit du Zimbabwe et électroménager haut de gamme, dont une plaque à induction Elica, un four et un micro-ondes Whirlpool, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Samsung. C'est un espace pratique et accueillant, idéal pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une intimité préservée et une vue sur le jardin au réveil. Des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'agencement fonctionnel. À l'étage, quatre chambres et quatre salles de bains offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Trois chambres disposent d'une salle de bains privative, tandis que la quatrième bénéficie d'une salle de bains séparée. L'étage possède également son propre accès extérieur, offrant une grande flexibilité pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Outre des espaces de rangement, une pièce spacieuse offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, tandis qu'un espace séparé pourrait être transformé en cave à vin. Ces espaces modulables permettent à la maison d'évoluer au gré des besoins de ses propriétaires. Un garage d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, constitue un atout exceptionnel pour une villa familiale dans ce quartier. À l'extérieur, un terrain paysager d'environ 2 300 m² est agrémenté d'oliviers, de cyprès, de palmiers, d'agrumes et de lauriers. De jolis ouvrages en pierre, une allée spacieuse et une tour distinctive ajoutent du cachet à ce cadre méditerranéen, tandis que la végétation existante est conçue pour un entretien facile. La piscine offre un espace convivial idéal pour profiter des longues journées d'été et recevoir en toute détente. Le confort moderne comprend un chauffage et une climatisation réversibles, du double vitrage, des portes intérieures Bertolotto, des portes coulissantes et une domotique intégrée pour l'éclairage, la climatisation et les volets roulants électriques. Un système d'alarme et de vidéosurveillance assure une sécurité renforcée, et une nouvelle station d'épuration des eaux usées a été installée. Alliant une rénovation complète, des espaces de vie modulables et un cadre paisible à proximité de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et art de vivre méditerranéen, que ce soit comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens immobiliers. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection des biens aux visites et négociations, en passant par le financement, les rénovations et la structuration fiscale la plus avantageuse. Profitez de notre vaste réseau d'experts !