Juan-les-Pins vente maison

EXCLUSIVITÉ ! JUAN-LES-PINS – UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR. Emplacement très recherché pour sa tranquillité absolue en plein centre-ville. Charmante maison individuelle de 240 m² à rénover sur un terrain de 500 m². À quelques minutes à pied de la mer, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port de Gallice et de la gare. Actuellement, la maison se compose d'un appartement principal de 4 pièces de 95 m² au premier étage, tandis que le rez-de-jardin est divisé en trois appartements de 28 m², 40 m² et 46 m². Des espaces généreux à repenser, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 m tant au rez-de-jardin qu'au premier étage. Plus original encore, une ancienne citerne attenante à la maison a été transformée en appartement indépendant (30 m²), constituant une dépendance atypique. Le toit plat de ce bâtiment circulaire fait office de terrasse pour le premier étage. Parking disponible pour plusieurs véhicules. Enfin, un jardin méditerranéen orné de bougainvilliers, de rosiers, d'orangers, de palmiers et surtout d'une glycine spectaculaire, sublime l'ensemble de la propriété. Celle-ci offre une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation : résidence principale ou secondaire, activité professionnelle, location saisonnière (chambres d'hôtes ou appartements de vacances), etc. Ce quartier de Juan-les-Pins bénéficie d'importants investissements publics et privés. La promenade du front de mer et la Pinède ont été entièrement réaménagées, et le prestigieux Hôtel Le Provençal vient de se transformer en un complexe résidentiel haut de gamme. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens immobiliers. Nous proposons un accompagnement complet : sélection, visites, négociations, financement, rénovations et optimisation fiscale. Profitez de notre vaste réseau d'experts !