Villa La Gaude 7 pièce(s) 169,31 m2

A VENDRE Exceptionnelle Propriété Style Hacienda / Mas Provençal avec Appartements Indépendants, Piscine, Pool House et Dépendances Prestige, Charme, Vue Dégagée, Potentiel Résidentiel et Professionnel Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété unique de style hacienda, subtil mélange d'authenticité provençale et de raffinement méditerranéen, offre un cadre de vie rare. S'étendant sur un terrain arboré de 6 000 m² exposé plein sud, mitoyen sur deux niveaux distincts, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations haut de gamme et ses multiples possibilités d'aménagement. La Maison Principale, 3 Logements Indépendants Accès par une entrée privative avec portail électrique, desservant un premier niveau de 2 000 m². L'ensemble peut être utilisé comme résidence familiale multigénérationnelle, pour de la location saisonnière, ou comme gîtes de charme. Espaces extérieurs et Services Détente Piscine traditionnelle 9 mx 4 m, ensoleillée toute la journée Cuisine d'été / studio indépendant de 35 m², entièrement équipé, avec salle d'eau, plancher chauffant Vue totalement dégagée sur la verdure, cadre idyllique sans vis-à-vis Second Plateau de 4 000 m² Accessible par une seconde entrée indépendante avec portail, idéal pour une activité artisanale ou logistique (accès poids lourds) : Deux garages atelier : -100 m² (HSP 3 m), compteur d'eau, électricité (380 V), télécom -100 m² (HSP 6 m) ou 200 m² à HSP 3 m, bureau avec chauffage au sol, WC, douche, fosse mécanique Les Plus : Chauffage au sol sur tous les logements Multiples terrasses avec vues panoramiques Fort potentiel commercial ou événementiel Environnement naturel préservé, au calme, sans isolement Un bien rare alliant charme de l'ancien, modularité contemporaine et prestations professionnelles. Idéal pour grandes familles, investisseurs, entrepreneurs, ou projets touristiques haut de gamme. Dossier complet et visite disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Jennifer SANGA au 06 32 75 00 62 ou à jsanga@stephaneplazaimmobilier.com. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service immobilier complet, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la conception de la structure fiscale la plus avantageuse. Profitez de notre vaste réseau d'experts !