Appartement spacieux de 4 pièces, 114 m² - Terrasse 50 m² - Garage 50 m²

Grand appartement calme de 4 pièces (114 m²) situé dans le quartier de la Mairie du Vieux Cannet-Tivoli. Proche des commerces, écoles et lycées, cet appartement se trouve dans un environnement verdoyant, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d'une belle terrasse de 50 m² exposée plein sud, équipée d'un store électrique, offrant une vue imprenable sur la ville et un aperçu de la baie de Cannes. Toutes les pièces sont spacieuses. Un vaste hall d'entrée de 11 m² dessert harmonieusement l'appartement. Il s'ouvre sur un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée et volets roulants électriques, attenant à une cuisine de 15 m². La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un superbe espace de vie de près de 44 m², entièrement orienté vers la terrasse. L'appartement comprend également trois grandes chambres de 19 m², 17 m² et 14 m². La plus grande chambre dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains séparée, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées avec lavabo complètent l'agencement. RARE EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE : un immense garage de 50 m² avec une très haute hauteur sous plafond et une mezzanine, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un grand espace de rangement. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage sur toutes les fenêtres, ainsi que de grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour et la cuisine, vous permettant de profiter pleinement de la grande terrasse, du calme, de la verdure et de la vue magnifique sur Cannes. Copropriété de 3 appartements (5 unités), sans charges fixes hormis l'assurance copropriété. Taxe foncière : 2 335 €. À voir absolument ! Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations au financement, aux rénovations et à la structuration fiscale la plus avantageuse. Profitez de notre vaste réseau d'experts !