Rare opportunité à Mandelieu, villa à proximité immédiate

Opportunité RARE à Mandelieu, Villa Proche de Toutes Commodités. L'Agence Immobilière CARON vous présente cette magnifique villa jumelée en co-vente exclusive, d'une surface habitable de 124 m² (loi Carrez), située en début de coteau à Mandelieu. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre l'avenue Cannes et ses commerces à seulement 150 mètres à pied, ainsi que la sortie d'autoroute Mandelieu à 250 mètres, alliant confort et tranquillité. Au niveau du jardin, vous trouverez une spacieuse pièce polyvalente de 45 m², idéale pour une salle de sport mais adaptable à vos besoins et envies (garage, salle de jeux, bureau, etc.). Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée élégante, un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une superbe cuisine équipée haut de gamme, le tout s'ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à une magnifique terrasse privative, un grand dressing et une salle de bains raffinée. Pour votre bien-être, vous profiterez d'un jacuzzi à proximité des chambres, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Chaque étage est climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée semi-couverte avec borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de dix places de parking visiteurs au sein d'une résidence paysagée. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, calme et proximité des grands axes routiers et des commerces. Ne tardez pas à programmer une visite : cette villa ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous proposons un service immobilier complet, de la recherche, visites et négociations au financement, aux rénovations et à la structuration fiscale la plus avantageuse. Profitez de notre vaste réseau d'experts !