Villa à vendre dans domaine privé Mougins

Réf:012020-011 Villa à Vendre Mougins. Cette villa joliment présentée dans un domaine privé comprend 3,5 hectares de terrain. La propriété elle-même a été construite sur une légère pente vers l'ouest offrant aux bâtiments une vue splendide sur le golf et le Clubhouse avec un accès direct par un portail dans le jardin. La Villa Principale – 165 m2 Comprend 3 chambres, la chambre principale au 1er étage avec dressing et une salle de bain en parquet en chêne avec baignoire et douche et toilettes avec bidet le tout en marbre. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains, une avec toilettes et bidet et l'autre juste avec toilettes, toutes deux en marbre. Le Salon, avec cheminée et cheminée, s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine a été entièrement refaite en 2008 avec cuisinière à gaz Lacanche et le sol conserve des carreaux de Provence d'origine avec chauffage au sol dans toutes les pièces. La Maison d'Hôtes – 96m2 La Maison d'Hôtes a également été entièrement refaite en 2008. Elle comprend deux chambres avec salles de bains et toilettes séparées. Les deux chambres sont équipées de systèmes de climatisation réversibles indépendants. Le séjour comprend un coin salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une table à manger pour six personnes. Il est équipé d'une cuisinière à gaz Lacanche, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La partie salon comprend un coin salon, un bureau et une armoire multimédia complète. Le carré est équipé d'un système de climatisation réversible séparé. Le sol de la maison d'hôtes est constitué de planches de chêne de haute qualité de 25 cm de large. Toutes les pièces humides sont reliées à un système de ventilation automatique. La grande terrasse à l'extérieur de la pièce principale comprend un abri barbecue, une table à manger sous parasol et des bains de soleil. La terrasse offre une vue splendide sur le golf. La maison d'hôtes dispose de son propre jardin, d'un abri pour deux voitures et d'un accès séparé. L'espace Barbecue (32 m2) L'espace barbecue est situé sur la terrasse face à la piscine et à la maison principale. Il comprend une cuisine entièrement équipée intégrée dans une plaque en pierre de 5 m de long avec une plaque de cuisson et une grille à gaz. Un débarras est relié, comprenant un réfrigérateur américain et un grand espace de rangement. Le Bureau 32m2 est situé de l'autre côté vers la route d'accès au sud. Il comprend un bureau de 30m2 avec un local golf/sellier vers la maison d'hôtes. Garage. Un garage de 60 m2 est situé sous la terrasse entourant la maison principale. L'accès se fait par un escalier depuis l'espace barbecue. Cela permet une entrée confortable dans les rares occasions où les conditions météorologiques sont défavorables. Il peut desservir jusqu'à 3 voitures. Une cave à vin est située dans une pièce séparée côté jardin. Le jardin Les espaces verts comprennent trois parties ; (1) La façade de la propriété vers le terrain de golf est une pelouse plantée d'oliviers. (2) En contrebas de la maison principale vers la forêt. Cette zone est également gazonnée et comprend quelques oliviers et palmiers. (3) En dessous de la maison d'hôtes. Comprend un espace gazonné et un petit jardin privé. La forêt La forêt est située entre le jardin de la maison principale, le trou n°2 et l'ancienne route d'accès au club de golf. C'est un bel ajout à la propriété et comprend à la fois de vieux pins et chênes. Il offre une occasion unique de promenades calmes et solennelles, si rares sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnelle de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d’experts !