Villas neuves à Mougins — Domaine privé (CIP-1092)

SITUATION Nichées sur les paisibles pentes de Mougins, à seulement 4 minutes en voiture du village médiéval, ces villas neuves bénéficient d'un cadre exceptionnel entre mer et montagne. Le domaine se situe à 5 minutes du Cours des Arts, nouveau cœur commercial de la ville, et à 5 minutes de l'accès à l'A8, permettant ainsi de rejoindre rapidement Cannes et Sophia Antipolis. Les plages de la Croisette sont à 15 minutes, l'aéroport de Cannes Mandelieu à 20 minutes et l'aéroport de Nice Côte d'Azur à 30 minutes. LA RÉSIDENCE Les Costes – Domaine Privé réunit 10 villas neuves, nichées au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante, entièrement clôturées par des grilles en fer forgé et sous vidéosurveillance. L'accès est contrôlé par un système connecté, géré par smartphone ou badge Vigik®, pour une sécurité optimale. Les villas allient une architecture contemporaine – enduit couleur sable, touches de pierre grise et élégantes pergolas en aluminium – à un aménagement paysager soigné sur les pentes en terrasses. Construites selon la norme environnementale RE2020, les maisons offrent un confort thermique et une efficacité énergétique supérieurs. LES LOGEMENTS Les villas, d'une superficie de 149 à 279 m² (T5 et T6), sont réparties sur deux niveaux et conçues pour un mode de vie intérieur/extérieur généreux. Chaque villa dispose d'une piscine privée avec terrasse en bois, d'un grand jardin paysager avec arrosage automatique et d'un garage fermé. Les finitions haut de gamme comprennent un carrelage en grès cérame 100 x 100 cm dans les pièces à vivre, un parquet en chêne 19 cm dans les chambres, une pompe à chaleur réversible individuelle pilotable par domotique, des volets roulants électriques centralisés et une cuisine Veneta Cucine entièrement équipée (valeur 20 000 €). Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, de miroirs rétroéclairés, de sèche-serviettes, de douches à l'italienne et de WC suspendus. SERVICES ET SERVICES Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux commodités du quotidien : commerces du Cours des Arts (5 min), école internationale Mougins (9 min), salle de spectacles Scène 55 (4 min), médiathèque, lieux culturels et cinéma. L'arrêt de bus Vaumare (lignes Zou 600 et 601 vers Cannes et Grasse) est à 5 minutes à pied. La gare de Mouans-Sartoux (5 km) permet de rejoindre Cannes en 15 minutes en TER. Les amateurs de golf profiteront de deux parcours 18 trous à proximité, dont le Royal Mougins Golf Club, tandis que le parc naturel de la Valmasque offre des kilomètres de sentiers de randonnée pittoresques. ACHETEZ EN TOUTE CONFIANCE. Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les maisons neuves VEFA et offre des avantages uniques : une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit, des frais de notaire et des taxes réduits, et la possibilité de personnaliser les plans et les finitions avant le début des travaux. Ces villas sont une invitation élégante à l'art de vivre de la Côte d'Azur : confort contemporain, intimité préservée et accès facile aux plus beaux sites de la région. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous vous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier neuf afin de vous donner une idée de la gamme de prix. Contactez-nous pour obtenir la brochure du projet et connaître les dernières disponibilités !