Villas neuves à Mougins – Domaine privé – CIP-1092

SITUATION Nichées à flanc de colline à Mougins, à seulement quatre minutes en voiture de son village médiéval, ces villas neuves bénéficient d'un cadre exceptionnel entre mer et montagne. Le domaine privé se trouve à cinq minutes du Cours des Arts, nouveau pôle commercial et de loisirs dynamique de la ville, et de l'accès principal à l'A8, permettant de rejoindre facilement Cannes et Sophia Antipolis. Les plages de la Croisette sont à seulement 15 minutes, tandis que les aéroports de Cannes-Mandelieu et de Nice Côte d'Azur sont accessibles en 20 et 30 minutes environ respectivement. LA RÉSIDENCE Les Costes – Domaine Privé est un ensemble intimiste de seulement 10 villas, nichées au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Entièrement clos et sécurisé par un portail, le domaine est doté d'un système de vidéosurveillance et d'un contrôle d'accès via smartphone ou badge Vigik®. L'architecture contemporaine associe un enduit couleur sable, de la pierre grise et des pergolas en aluminium, tandis que l'aménagement paysager a été soigneusement conçu pour s'intégrer harmonieusement au terrain en terrasses naturel de la propriété. Construites selon les normes environnementales françaises RE2020, ces maisons offrent un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année. Les villas, d'une superficie de 149 à 279 m², sont spacieuses et réparties sur deux niveaux. Elles comprennent cinq ou six pièces et disposent chacune d'une piscine privée avec terrasse en bois, d'un grand jardin paysager avec arrosage automatique et d'un garage fermé. Les finitions haut de gamme incluent un carrelage en grès cérame 100 x 100 cm dans les pièces à vivre, un parquet en chêne 19 cm dans les chambres et une pompe à chaleur réversible individuelle pilotée par domotique. Les volets roulants électriques sont à commande centralisée et chaque villa est équipée d'une cuisine Veneta Cucine intégrée d'une valeur de 20 000 €. Les salles de bains sont dotées de meubles vasques, de miroirs rétroéclairés, de sèche-serviettes, de receveurs de douche extra-plats et de WC suspendus. SERVICES ET MODE DE VIE Les commodités du quotidien et les loisirs sont à proximité immédiate, notamment les commerces du Cours des Arts (5 minutes), l'école internationale Mougins School (9 minutes), la salle de spectacles Scène 55 (4 minutes), une médiathèque, des espaces culturels et un cinéma. L'arrêt de bus Vaumare, desservi par les lignes Zou 600 et 601 vers Cannes et Grasse, est à 5 minutes à pied. La gare de Mouans-Sartoux est à 5 kilomètres, avec des liaisons TER permettant de rejoindre Cannes en seulement 15 minutes. Les amateurs de golf pourront profiter de deux parcours 18 trous à proximité, dont le Royal Mougins Golf Club, tandis que le parc naturel de la Valmasque offre de magnifiques sentiers de randonnée. Vivre sur la Côte d'Azur, c'est aussi profiter de logements neufs en VEFA (sur plan). Acheter neuf, c'est bénéficier d'une garantie décennale sur la construction, de frais de notaire et de taxes réduits, et – avant le début des travaux – de la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions selon vos envies. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes tailles pour chaque projet de construction neuve afin de vous donner une idée des prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du projet et connaître les disponibilités !