Construction neuve à Roquebrune-Cap-Martin — CIP-1091

Situation : Idéalement situé au cœur de Carnolès, ce nouveau programme immobilier à Roquebrune-Cap-Martin occupe l'un des derniers grands terrains constructibles de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, il allie le charme de la vie méditerranéenne en bord de mer au confort du quotidien. Commerces, écoles et le pittoresque marché provençal du mercredi sont accessibles à pied – un choix de vie exceptionnel et harmonieux. La Résidence : Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain s'étendant sur 3,5 hectares, fruit d'une collaboration entre Icade et Emerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire de la palette minérale locale : volumes décalés, façades légères et balcons et terrasses continus orientés vers la Méditerranée. La résidence est certifiée NF Habitat, labellisée BiodiverCity et reconnue Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Plus de 80 % de l'énergie consommée est renouvelable, fournie par des systèmes géothermiques et des panneaux photovoltaïques partagés – un choix idéal pour les acquéreurs en quête de durabilité sans compromis. Les logements : Les appartements, allant du T2 au T5 (une à quatre chambres), comprennent plusieurs penthouses sur le toit avec terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions haut de gamme : carrelage en porcelaine grand format, climatisation réversible gainable, stores motorisés et réglables, carrelage toute hauteur dans les salles d'eau et portes d'entrée sécurisées à cinq points. Des solutions de rangement pratiques et un confort optimal sont assurés par des caves, des débarras et un parking souterrain pour chaque appartement. Équipements et accès : Le complexe s'articule autour d'un magnifique parc public paysager de plus de 5 000 m², d'une élégante esplanade arborée et de jardins en terrasses inspirés du paysage maritime et alpin environnant. Des commerces en rez-de-chaussée offrent un accès direct aux commodités du quotidien, une nouvelle école est prévue à proximité et un local à vélos sécurisé est intégré à la résidence. La gare TER de Carnolès est à deux pas : Nice est accessible en 28 minutes et Cannes en 1 h 13, facilitant ainsi l’accès aux villes côtières et aux liaisons touristiques. Pourquoi acheter ici ? Living on the Côte d’Azur est spécialisé dans les logements neufs sur plan (VEFA) et vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. Ce programme vous permet de bénéficier d’une garantie décennale sur la construction, de frais de notaire et de taxes réduits, ainsi que de la possibilité d’ajuster les plans et les finitions avant le début des travaux : une occasion unique de créer un logement à votre image sur la Côte d’Azur. Un notaire français supervise l’achat et nous vous accompagnons jusqu’à la livraison. Nous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier neuf afin de vous donner une idée des prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !