Construction neuve à Roquebrune-Cap-Martin — CIP-1091

SITUATION — Idéalement situé au cœur de Carnolès, ce nouveau programme immobilier à Roquebrune-Cap-Martin occupe l'un des derniers grands terrains constructibles de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, il allie le charme de la vie méditerranéenne en bord de mer au confort du quotidien. Commerces, écoles et le pittoresque marché provençal du mercredi sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. LA RÉSIDENCE — Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain s'étendant sur 3,5 hectares, réalisé en partenariat par Icade et Emerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire des teintes de la pierre locale : volumes décalés, façades claires et balcons et terrasses continus face à la Méditerranée. La résidence est certifiée NF Habitat, labellisée BiodiverCity et reconnue par Bâtiments Durables Méditerranéens. Plus de 80 % de l'énergie consommée est renouvelable, grâce au chauffage géothermique et à des panneaux photovoltaïques collectifs. LES LOGEMENTS — Les appartements, du T2 au T5, proposent des configurations de une à quatre chambres, dont plusieurs appartements en attique avec terrasses panoramiques pouvant dépasser 100 m². Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, climatisation réversible gainable, stores motorisés et réglables, carrelage toute hauteur dans les salles d'eau et porte d'entrée sécurisée à cinq points. Caves, débarras et parking souterrain complètent chaque appartement. ÉQUIPEMENTS ET SITUATION — Le complexe s'articule autour d'un parc public paysager de plus de 5 000 m², d'une esplanade arborée et de jardins en terrasses inspirés de l'arrière-pays côtier. Des commerces en rez-de-chaussée et une école en projet sont à proximité immédiate, et un local à vélos sécurisé est intégré au site. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied, avec des liaisons directes vers Nice en 28 minutes et Cannes en 1 h 13. POURQUOI ACHETER SUR PLAN AVEC NOUS ? — Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les logements neufs VEFA et nous simplifions l'achat sur plan pour un résultat avantageux. Les acquéreurs bénéficient d'une garantie décennale sur la construction, de frais de notaire et de frais de mutation réduits, et de la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début des travaux. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un logement sur mesure dans un quartier côtier durable de la Côte d'Azur. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier afin de vous donner une idée des prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !