Résidence de luxe neuve — Roquebrune-Cap-Martin (CIP-1091)

Situation : Niché au cœur de Carnolès, cet élégant programme immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin occupe l'un des derniers grands terrains constructibles de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, il allie le charme de la vie méditerranéenne au confort du quotidien. Commerces de proximité, écoles et le pittoresque marché provençal du mercredi sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. La Résidence : Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain s'étendant sur 3,5 hectares, fruit d'une collaboration entre Icade et Emerige. Conçus par Fresh Architectures et PPX Architectes, les bâtiments reflètent la palette minérale de la région avec des volumes décalés, des façades légères et de vastes balcons et terrasses orientés vers la mer. Le projet est certifié NF Habitat, labellisé BiodiverCity et reconnu par Bâtiments Durables Méditerranéens. Plus de 80 % de la consommation d'énergie est couverte par des énergies renouvelables grâce à des systèmes géothermiques collectifs et des panneaux photovoltaïques – un mode de vie moderne et responsable sur la Côte d'Azur. Les logements : Une gamme d'appartements raffinés, du T3 au T5, est disponible, incluant de spectaculaires penthouses sur le toit avec terrasses panoramiques pouvant dépasser 100 m². Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition pour profiter de la lumière et de la brise marine, et de finitions haut de gamme : carrelage grand format 60 x 60 cm, climatisation réversible gainable, stores motorisés et réglables, carrelage toute hauteur dans les salles d'eau et portes d'entrée sécurisées à 5 points. Chaque résidence est complétée par une cave ou un cellier et un parking souterrain, pour un confort optimal toute l'année. Équipements et connectivité : Le complexe s'articule autour d'un parc public paysager de plus de 5 000 m², d'une esplanade arborée et de jardins en terrasses inspirés du paysage maralpin. Des commerces en rez-de-chaussée vous apporteront toutes les commodités du quotidien, une école est prévue à proximité et un local à vélos sécurisé est intégré à la résidence. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Nice en 28 minutes et Cannes en 1 heure 13 minutes – idéal pour les escapades de week-end ou les trajets quotidiens. Pourquoi acheter sur plan ici ? Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les logements neufs en VEFA (vente sur plan) et vous accompagne à chaque étape de votre achat. En achetant sur plan, vous bénéficiez d'une garantie décennale, de frais de notaire réduits et d'une taxe foncière plus avantageuse qu'en revente, ainsi que de la précieuse flexibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début des travaux. Découvrez un style de vie Riviera en toute fluidité : moderne, sécurisé et à votre image. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier neuf afin de vous donner une idée de la gamme de prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !