Nouveau développement à Roquebrune‑Cap‑Martin — CIP‑1091

SITUATION — Idéalement situé au cœur de Carnolès, ce nouveau programme immobilier à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans l'un des derniers grands projets de rénovation urbaine de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, il allie le charme méditerranéen du bord de mer au confort du quotidien. Commerces, écoles et le marché provençal animé du mercredi sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. LA RÉSIDENCE — Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain s'étendant sur 3,5 hectares et développé conjointement par Icade et Emerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire du paysage minéral local : volumes décalés, façades légères et balcons et terrasses fluides orientés vers la Méditerranée. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, du label BiodiverCity et de la reconnaissance de Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Plus de 80 % de l'énergie consommée est renouvelable grâce au chauffage géothermique et à des panneaux photovoltaïques collectifs. LES LOGEMENTS — Le programme propose des appartements du T2 au T5, dont plusieurs appartements en duplex avec terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, climatisation réversible gainable, brise-soleil motorisés et orientables, carrelage toute hauteur dans les salles d'eau et porte d'entrée sécurisée à cinq points. Caves, débarras et parking souterrain complètent chaque appartement. ÉQUIPEMENTS ET TRANSPORTS — Le complexe s'articule autour d'un parc public paysager de plus de 5 000 m², d'une esplanade arborée et de jardins en terrasses qui évoquent les collines côtières de la région. Des commerces en rez-de-chaussée, une école en projet à proximité et un local à vélos sécurisé sont intégrés à l'ensemble. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied, Nice est accessible en 28 minutes et Cannes en 1h13. AVANTAGES D'ACHAT — Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les logements neufs sur plan (VEFA) et vous accompagne tout au long du processus. Acheter sur plan présente des avantages concrets : une garantie décennale sur la construction, des frais de notaire et des taxes réduits, ainsi que la possibilité de modifier les plans et les finitions avant le début des travaux, afin de personnaliser votre logement selon votre style de vie. Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un art de vivre méditerranéen raffiné à quelques minutes de la mer et de Monaco. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier neuf afin de vous donner une idée de la gamme de prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !