Résidences neuves à Roquebrune-Cap-Martin | CIP-1091

SITUATION Au cœur du quartier prisé de Carnolès, ce programme immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans l'un des derniers grands projets de rénovation urbaine de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, il allie les plaisirs de la vie méditerranéenne au confort du quotidien. Commerces, écoles et le marché provençal animé du mercredi sont accessibles à pied, faisant de ce lieu un endroit exceptionnellement attractif où vivre. LA RÉSIDENCE Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain s'étendant sur 3,5 hectares, développé conjointement par Icade et Emerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire du paysage local, avec des volumes décalés, des façades aux tons clairs et de généreux balcons et terrasses orientés vers la Méditerranée. La résidence est certifiée NF Habitat, labellisée BiodiverCity et a reçu la reconnaissance du programme Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). L'énergie géothermique et les panneaux photovoltaïques partagés fournissent plus de 80 % de l'énergie consommée à partir de sources renouvelables. LES LOGEMENTS Ce programme immobilier propose des appartements de deux à cinq pièces, dont des penthouses avec terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une double exposition, ainsi que de finitions haut de gamme telles que des carreaux de sol grand format de 60 × 60 cm, une climatisation gainable réversible, des stores motorisés et réglables, du carrelage toute hauteur dans les salles de bains et les salles d'eau, et une porte d'entrée sécurisée à cinq points de verrouillage. Caves, débarras et parking souterrain complètent chaque appartement. SERVICES ET ACCESSOIRES Au cœur de Cœur de Carnolès se trouve un parc public paysager de plus de 5 000 m², agrémenté d'une esplanade arborée et de jardins en terrasses inspirés du paysage alpin-méditerranéen environnant. Des commerces sont prévus au rez-de-chaussée, un complexe scolaire ouvrira ses portes à proximité et un local à vélos sécurisé est intégré à la résidence. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied. Les trains pour Nice mettent environ 28 minutes et pour Cannes environ 1 heure 13 minutes. Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les logements neufs sur plan VEFA. Acheter sur plan offre de nombreux avantages, notamment une garantie décennale sur la construction, des frais de notaire et des taxes réduits, ainsi que la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début des travaux. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier neuf afin de vous donner une idée des prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !