Projet de construction neuve à Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

SITUATION Idéalement situé au cœur de Carnolès, ce nouveau programme immobilier à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans l'un des derniers grands projets de rénovation urbaine de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de 10 minutes en voiture de Monaco, il allie les plaisirs de la vie méditerranéenne en bord de mer et la praticité des commodités du quotidien. Commerces, écoles et marché provençal du mercredi sont accessibles à pied, faisant de ce lieu un endroit rare et exceptionnellement attractif où s'installer. LA RÉSIDENCE Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain de 3,5 hectares, développé conjointement par Icade et Emerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire des paysages de pierre caractéristiques de la région, avec des volumes décalés, des façades aux tons clairs et de généreux balcons et terrasses orientés vers la Méditerranée. La résidence est certifiée NF Habitat, labellisée BiodiverCity et a obtenu la reconnaissance Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). L'énergie géothermique et les panneaux photovoltaïques partagés garantissent que plus de 80 % de l'énergie consommée provient de sources renouvelables. LES APPARTEMENTS Ce nouveau programme immobilier propose des appartements du T2 au T5, dont une sélection de lofts avec terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, climatisation réversible gainable, stores motorisés et réglables, faïence toute hauteur dans les salles de bains et porte d'entrée sécurisée à cinq points. Cave, débarras et parking souterrain complètent chaque logement. SERVICES ET ACCESSOIRES Au cœur de Cœur de Carnolès se trouve un parc public paysager de plus de 5 000 m², agrémenté d'une esplanade arborée et de jardins en terrasses inspirés des paysages des Alpes-Maritimes. Des commerces seront situés au rez-de-chaussée, un établissement scolaire est prévu à proximité et un local à vélos sécurisé est intégré à la résidence. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied, avec des trains pour Nice en 28 minutes et Cannes en 1 heure 13 minutes. L'AVANTAGE VEFA : Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les logements neufs sur plan (VEFA). Acheter sur plan, c'est aussi bénéficier d'une garantie décennale construction, de frais de notaire et de taxes réduits, et de la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début des travaux. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes surfaces pour chaque programme immobilier afin de vous donner une idée des prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !