Résidence neuve à Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

L'EMPLACEMENT Idéalement située au cœur de Carnolès, cette résidence neuve s'inscrit dans l'un des derniers grands projets de rénovation urbaine de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, elle allie les plaisirs de la vie méditerranéenne en bord de mer et le confort du quotidien. Commerces, écoles et le marché provençal animé, qui se tient tous les mercredis, sont accessibles à pied, faisant de ce lieu un endroit rare et attractif où s'installer. LA RÉSIDENCE Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain de 3,5 hectares, développé conjointement par Icade et Emerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire du paysage local, avec des volumes décalés, des façades claires et de généreux balcons et terrasses orientés vers la Méditerranée. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, de l'accréditation BiodiverCity et de la reconnaissance Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Plus de 80 % de l'énergie consommée provient de sources renouvelables, grâce à la géothermie et à des panneaux photovoltaïques partagés. LES APPARTEMENTS Une sélection d'appartements de une à quatre chambres est disponible, dont plusieurs penthouses avec terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions haut de gamme, incluant carrelage grand format 60 × 60 cm, climatisation réversible gainable, stores motorisés et réglables, carrelage toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau, et porte d'entrée sécurisée à cinq points. Caves, débarras et parking souterrain complètent l'offre. SERVICES ET ACCESSOIRES Au cœur de Cœur de Carnolès, un parc public paysager de plus de 5 000 m² est agrémenté d'une esplanade arborée et de jardins en terrasses inspirés du paysage environnant des Alpes-Maritimes. Des commerces sont prévus au rez-de-chaussée, un complexe scolaire ouvrira ses portes à proximité et un local à vélos sécurisé est intégré à la résidence. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied. Les trains pour Nice mettent environ 28 minutes et pour Cannes environ 1 heure 13 minutes. Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les logements neufs sur plan (VEFA). L'achat d'un bien VEFA inclut une garantie décennale sur la construction, des frais de notaire et des taxes réduits, ainsi que la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début des travaux. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier neuf afin de vous donner une idée des prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !