Nouveau développement — Roquebrune-Cap-Martin (CIP-1091)

L'EMPLACEMENT - Idéalement situé au cœur de Carnolès, ce nouveau programme immobilier à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans l'un des derniers grands projets de rénovation urbaine de la Côte d'Azur. À deux pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, ce lieu allie le charme méditerranéen du bord de mer à une grande praticité au quotidien. Commerces, écoles et le pittoresque marché provençal du mercredi sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. LA RÉSIDENCE - Cœur de Carnolès est un écoquartier contemporain s'étendant sur 3,5 hectares, fruit d'une collaboration entre Icade et Emerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire des ressources minérales locales : volumes décalés, façades légères et longs balcons et terrasses orientés vers la Méditerranée. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, du label BiodiverCity et de la reconnaissance de Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Plus de 80 % de l'énergie consommée est renouvelable grâce à des systèmes géothermiques et des panneaux photovoltaïques collectifs. LES LOGEMENTS - Ce nouveau programme immobilier propose des appartements allant du T2 (une chambre) au T5 (quatre chambres), dont plusieurs appartements en duplex avec terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions haut de gamme : carrelage grand format 60×60 cm, climatisation réversible gainable, stores motorisés et réglables, carrelage toute hauteur dans les salles d'eau et porte d'entrée sécurisée à cinq points. Caves, débarras et parking souterrain complètent chaque logement. ÉQUIPEMENTS ET ACCESSOIRES - Le projet s'articule autour d'un parc public paysager de plus de 5 000 m², d'une esplanade arborée et de jardins en terrasses inspirés des collines côtières environnantes. Des commerces en rez-de-chaussée animeront la rue, une école est prévue à proximité et un local à vélos sécurisé est intégré à la résidence. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied, Nice étant accessible en 28 minutes et Cannes en 1h13. ACHETEZ EN TOUTE CONFIANCE - Living on the Côte d'Azur est spécialisé dans les maisons neuves VEFA et vous offre les avantages de l'achat sur plan : vous bénéficiez d'une garantie décennale sur la construction, de frais de notaire et de taxes réduits, et de la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début des travaux. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine et éco-responsable sur la Côte d'Azur, conçue pour le confort, le style et une valeur durable. Un notaire français supervise l'achat et nous vous accompagnons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes superficies pour chaque programme immobilier neuf afin de vous donner une idée des prix. Contactez-nous pour recevoir la brochure du programme et connaître les disponibilités !