Roquefort-les-Pins vente maison 8 Pièce(s)

ROQUEFORT-LES-PINS – NOTRE-DAME À VENDRE – Villa familiale 5 chambres – 270 m² – Patio central andalou – Terrain de 1 217 m² Située dans un quartier résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, découvrez cette villa d'inspiration méditerranéenne offrant 5 chambres et 270 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux : 155 m² au premier étage et 115 m² au rez-de-jardin. Implantée sur un terrain de 1 217 m² exposé est-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Son atout architectural majeur est son magnifique patio central de style andalou, véritable cœur de la maison, autour duquel s'organisent les pièces de réception, conférant charme et caractère à l'ensemble. Agencement du rez-de-chaussée : Séjour et salle à manger organisés autour du patio central de style andalou ; cuisine séparée ; 3 chambres ; 1 salle de bains ; 1 salle d'eau ; 2 WC. Rez-de-jardin (115 m²) : Appartement entièrement équipé avec grande cuisine, séjour, 2 chambres, espaces généreux, 2 salles d'eau, WC, dressing. Possibilité d'indépendance totale. Les deux niveaux sont reliés par un grand escalier intérieur mais peuvent être facilement séparés selon les besoins (usage familial, activité commerciale, location). Dépendances : garage, caves, buanderie, chaufferie. Maison construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour rafraîchir la décoration, sans modifications structurelles majeures. Un bien rare par son volume et son identité architecturale, offrant un fort potentiel dans le quartier Notre-Dame. Votre contact : Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations au financement, rénovations et optimisation fiscale. Profitez de notre vaste réseau d'experts !