Des volumes exceptionnels pour cette propriété familiale entièrement équipée

[Découvrez cette villa en vidéo sur notre site web pour vous la faire une idée avant une visite] Située dans un quartier résidentiel prisé, au sein d'un prestigieux domaine sécurisé à proximité de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale offre environ 555 m² de surface habitable, sur un terrain magnifiquement paysagé d'environ 4 400 m², bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée sur les collines et la campagne environnantes. Organisée autour d'un charmant patio agrémenté d'une fontaine centrale, la villa allie de généreux volumes à une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le hall d'entrée dessert une vaste pièce de réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds voûtés, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, buanderie et espace de rangement. Un grand bureau complète les pièces de vie principales. La propriété offre un total de neuf chambres, dont plusieurs suites confortables garantissant intimité et flexibilité pour la famille et les invités. La suite principale bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Conçue pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir, l'étage inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être. Il comprend une salle de fitness, un sauna, un jacuzzi, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'un espace lounge avec bar et billard donnant sur le jardin. À l'extérieur, de vastes terrasses, partiellement couvertes par une élégante structure en bois, créent d'agréables espaces de vie autour de la piscine et de son pool house équipé d'un four à pizza. Le jardin paysager, planté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, est également doté d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent la propriété : un appartement de trois pièces entièrement rénové d'environ 100 m² s'ouvrant sur une charmante terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'un appartement de deux pièces séparé avec accès direct au jardin. Un grand garage double, un abri voiture, de nombreuses places de parking, un atelier, un forage et une maison de gardien viennent parfaire cette propriété harmonieuse, idéalement située à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et à 15 minutes des plages. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens immobiliers alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection des biens aux visites et négociations, en passant par le financement, les rénovations et la structuration fiscale la plus avantageuse. Profitez de notre vaste réseau d'experts !