Super Cannes - villa contemporaine avec vue mer

Cette villa d'environ 246 m2 qui sise sur un terrain d'environ 1612 m2 avec piscine au calme absolu et sans vis-à-vis avec vue mer. Elle est située dans une petite résidence exclusive. La rénovation commencera par un aménagement des extérieurs : Un large accès pavé • Un jardin méditerranéen mêlant plantes locales et espaces verts. • Une luminosité naturelle complétée par un éclairage extérieur sophistiqué • Un espace piscine avec une cuisine d’été. La villa comprendra un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, offrant un accès direct à la piscine et une vue mer, une grande salle à manger avec une table spacieuse, deux cuisines modernes, dont une cuisine principale hautement équipée et une cuisine secondaire pratique pour les réceptions. A l'étage, trois chambres ayant chacune sa salle de bain et son dressing et une vue mer panoramique. Le rez-de-jardin offre un potentiel unique pour des aménagements sur-mesure : une cave à vin, une salle de sport avec sa salle de douche, un cinéma, une quatrième chambre et un studio indépendant, tous deux accessibles depuis l’extérieur, offrant une autonomie totale à leurs occupants. Classe énergie : C (162 kw)- Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3290€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.