Idéal pour les investisseurs ! À vendre : Maison composée de 4 logements loués

Maison composée de 4 logements locatifs, agencés comme suit : - Appartement T3 d'environ 49,49 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ; à l'étage : deux chambres, dont une avec placard. Un petit jardin et deux places de parking complètent ce bien. Chauffage électrique individuel / eau chaude sanitaire électrique individuelle. Loyer mensuel : 713,71 € + 60 € de charges. - Appartement T3 d'environ 47,71 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ; à l'étage : deux chambres, dont une avec placard. Un petit jardin et deux places de parking complètent ce bien. Chauffage électrique individuel / eau chaude sanitaire électrique individuelle. Loyer mensuel : 645,44 € + 45 € de charges. - Appartement T4 en duplex d'environ 63,03 m², au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, bureau, salle de bains. À l'étage : palier, deux chambres, dont une avec mezzanine. Un petit jardin et deux places de parking dans le parking commun complètent ce bien. Chauffage électrique individuel / eau chaude sanitaire électrique individuelle. Loyer mensuel : 766,13 € + 30 € de charges. Appartement duplex de trois chambres d'environ 65,61 m², au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, bureau, salle de bains. À l'étage : palier, deux chambres, dont une avec mezzanine. Un petit jardin, une grande terrasse accessible depuis la chambre et deux places de parking dans le parking commun complètent ce bien. Chauffage électrique individuel / eau chaude sanitaire électrique individuelle. Loyer mensuel : 889,30 € + 60 € de charges. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Loyer annuel brut hors charges : 36 174,96 €. Située dans le Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une grande variété de biens, des maisons provençales traditionnelles aux superbes villas modernes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, alliant la proximité de la mer et de la montagne à un climat méditerranéen doux toute l'année. Les commodités et infrastructures essentielles, telles que les écoles, les hôpitaux et les commerces, sont facilement accessibles. Proche des sites touristiques emblématiques de la Côte d'Azur, tels que Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une excellente accessibilité tout en proposant des prix immobiliers plus abordables que dans les grandes villes. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous vous proposons un accompagnement complet en immobilier : sélection, visites, négociations, financement, rénovations et optimisation fiscale. Profitez de notre vaste réseau d'experts !