Propriété au calme avec vue mer avec potentiel constructible

L'agence Jager Coldwell Banker est ravie de vous présenter cette propriété pleine de potentiel à vendre à Grimaud, offrant une vue sur la mer. Avec une surface totale de 3500 m² orientée Sud-Est vers la mer et entourée de verdure, cette propriété est nichée dans un quartier paisible, à l'abri des nuisances. Elle se compose de deux bâtiments existants : une maison de plain-pied d'environ 115 m² avec garage et annexes, ainsi qu'une maison de gardien d'environ 55 m², toutes deux nécessitant des travaux de rénovation. Ce bien offre un potentiel constructible intéressant, avec une emprise au sol de 18% pour les constructions (environ 630 m²) et 12% pour les terrasses, voies d'accès, etc. Possible détachement de terrain pour construire deux villas. La mise en place d'une borne incendie ou d'une cuve de 120 m² est à prévoir. Belle opportunité offrant à la fois calme, vue mer et potentiel de développement.