La Cadière-d'Azur vente maison 6 Pièce(s)

Je vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante et paisible propriété en position dominante, offrant une magnifique vue sur la mer, sans vis-à-vis, située dans un quartier recherché de La Cadière d'Azur, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Nichée sur un terrain agréable entouré de végétation et de vignes, elle offre un véritable havre de paix en extérieur : vue mer et panorama sur les collines environnantes au fil des saisons, une vaste terrasse ombragée et une piscine d'eau salée de 10,4 x 4,1 m, entièrement rénovée en 2025. À l'intérieur, une maison familiale harmonieuse et accueillante, construite en 2004 et régulièrement modernisée. Le hall d'entrée, avec sa véranda en fer forgé, invite à la détente. Au rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 60 m² avec cheminée en pierre s'ouvre sur une cuisine récemment aménagée. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et douche, WC, et une seconde suite avec douche et WC. À l'étage, 3 grandes chambres avec vue sur la campagne et la mer, une salle de bains et des toilettes. Vous apprécierez : - L'efficacité énergétique : chauffage au sol air/eau avec pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce. - Les panneaux solaires assurant un rendement annuel de 2 300 euros, l'eau du canal de Provence, l'arrosage automatique, le système d'alarme, la domotique, l'interphone vidéo, la borne de recharge pour véhicule électrique, les volets roulants en aluminium… - L'espace spa avec jacuzzi et douche - La cuisine d'été, la buanderie et diverses dépendances pouvant servir de rangement ou d'atelier. Si ce bien vous intéresse, je reste à votre disposition. Valérie Deltour SEELI, négociatrice immobilière pour le réseau À la bonne porte, RSAC Toulon 977 469 725, 068 540 29 33. Don solidaire exclusif au profit de l'association ROSEUP. Frais d'agence inclus dans le prix. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens immobiliers. Nous offrons un service complet, de la sélection à la négociation, en passant par le financement, les rénovations et la structuration fiscale la plus avantageuse. Profitez de notre vaste réseau d'experts !