Les Arcs vente villa provençale 5 Pièce(s)

Villa provençale atypique, vaste séjour, 3 chambres, piscine, garage double, dépendance. Située dans le quartier résidentiel prisé des Cambres, cette villa offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités des Arcs-sur-Argens, des grands axes routiers, de la gare TGV et des plages. Construite en 2002, cette villa de plain-pied de 150 m² est implantée sur un terrain paysager de 5173 m². L'entrée dessert les espaces nuit, composés de 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale, une deuxième salle de bains et un deuxième WC. La grande cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un cellier. L'atypique séjour de 50 m², avec sa cheminée encastrée et ses baies vitrées coulissantes, offre un espace de vie exceptionnellement lumineux et un accès aux terrasses avec vue sur la piscine et le jardin. Une dépendance de 28 m² vous permettra de recevoir vos amis en toute convivialité. La piscine Diffazur de forme libre (11 x 4 m) a été entièrement rénovée en mai 2025. Chaque pièce est équipée d'une climatisation individuelle et la maison bénéficie de double vitrage. Un forage de 75 m de profondeur, en parfait état de fonctionnement, constitue un atout majeur. Le sous-sol de plus de 110 m² comprend un garage double avec accès direct à la maison, une cave, une buanderie et un espace de rangement. Le terrain est entièrement clôturé et des terrasses en pierre mettent en valeur le paysage du jardin méditerranéen. Le portail est automatique et un parking peut accueillir plusieurs véhicules. Cette villa allie confort moderne et charme atypique dans un cadre privilégié, idéal comme résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de rentabilité saisonnière. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens immobiliers. Nous proposons un accompagnement complet en immobilier, de la sélection des biens aux visites, en passant par la négociation, le financement, les rénovations et la structuration fiscale la plus avantageuse. Profitez de notre vaste réseau d'experts !