Villa te koop, Vence, ideale gezinswoning

Ref: 092022-006 - Enige vertegenwoordiger . Deze aangename Provençaalse villa is rustig gelegen op enkele minuten van Vence; het biedt een totale woonoppervlakte van circa 169 m2, totaal 232m2 met de benedenverdieping, op een perceel van 2572m2, met vrij uitzicht op het groen, volledige privacy en uitzicht op de heuvels van Vence. In 2006 is er een aanbouw gerealiseerd waardoor de villa kon worden vergroot en er een poolhouse, een buitenkeuken en een prachtig zwembad van 5X10 kon worden gerealiseerd. We vinden ook een terrein de boules. Op de begane grond: entree, woonkamer met open haard die uitkomt op de eetkamer, beide uitkomend op een groot overdekt terras van 20m2, aparte keuken, aparte toiletten, badkamer met dubbele wastafel, hoofdslaapkamer van bijna 20m2. Eveneens op dit niveau toegang tot de tweede woonkamer met een eigen ingang, een doucheruimte en toiletten, evenals twee slaapkamers. Vanuit deze woonkamer gaat een trap naar beneden naar het souterrain, waar zich een ruime wijnkelder bevindt, alsook een in te richten ruimte (speelkamer of bioscoopzaal) van 46,18m2. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer/toilet. Het zwembad van 5X10 is uitgerust met een veiligheidsrolluik, het is verwarmd en heeft ook een koelsysteem. Het is chloor met een zandfilter en een automatisch PH-aanpassingssysteem. De binnencoating van het zwembad is minder dan een jaar geleden gerenoveerd (€ 20.000). De volledig uitgeruste en overdekte zomerkeuken wordt aangevuld met een barbecue en een pizza-oven. De gehele tuin met een aangenaam vlak gedeelte, alsmede fruitbomen, kersen-, appel-, peren-, perzik- en pruimenbomen, het geheel is voorzien van automatisch bewateringssysteem. Aansluiting op de riolering is mogelijk aan de voorzijde van het pand. De verwarming is elektrisch, evenals door airconditioning. Dubbele beglazing in het gedeelte dateert uit 2006. Recent opnieuw geverfde houten luiken. Een onberispelijk exterieur en een zeer aangename villa, in een rustige buurt, op 10 minuten van het centrum van het oude centrum van Vence. We houden van dit pand vanwege: - De comfortabele en functionele buitenkant - De functionaliteit, met 3 slaapkamers op de begane grond - De enorme kelder die het mogelijk maakt om een ​​speelkamer of grote kantoorruimtes in te richten voor werken op afstand. Vence is een stad met een ideale ligging, het biedt scholen en middelbare scholen voor alle leeftijden, snelle toegang tot de luchthaven, de stranden en een prachtig oud centrum, dat zowel in de zomer als in de winter tot leven komt met tal van culturele evenementen. Binnenkort meer foto's en een video.