Een zeer goed onderhouden en comfortabele duplex met drie slaapkamers, aan de rand van een klein en rustig dorp. Gebouwd in een oud, volledig gerestaureerd klooster, waarin zich dit prachtige appartement / rijtjeshuis bevindt, van 170 m2, verdeeld over twee verdiepingen. Met eigen tuin en terras, en gebruik van gemeenschappelijke tuin en zwembad, is deze woning geweldig als tweede huis of permanente bewoning. Slechts 2 uur naar bergen en stranden, en vier uur naar Barcelona. De perfecte uitvalsbasis vanuit Frankrijk.
Regio: Gers, in de driehoek van de dorpen Beaumont de Lomagne, Mauvezin en Lectoure. Gelegen op een uur rijden van de internationale luchthaven van Toulouse en op 10 minuten van lokale voorzieningen.
Resi Limbeek - Lomagne Properties is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 11/03/2021. U kunt de verkoper contacteren in het Nederlands, Engels, Frans.
De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .
Indeling: Totaal 170 m2
Begane grond
Woonkamer / eetkamer / keuken 80 m2 - zeer mooie schouw met houtkachel in woonkamer
Keuken - Ingericht en uitgerust
Apart toilet
Eerste verdieping:
Overloop - 7,2m2- houten vloer - Aparte kast voor de warmwatertank en opslag
Slaapkamer 1 - 22m2 - houten vloer
Badkamer - 5,3m2 - met douche, WC en wastafel
Slaapkamer 2 - 17m2 - houten vloer
Slaapkamer 3 - 25m2 - houten vloer - eigen badkamer
Badkamer 2 - 5,5m2 - met bad, WC en wastafel
Staat: In uitstekende staat. Vloerverwarming (elektrisch) op de begane grond, elektrische panelen op de eerste verdieping. De appartementen in het herenhuis zijn gebouwd in 2009/2011 volgens zeer hoge normen. Dubbele beglazing. Houtkachel in de woonkamer.DPE/GES : 130C/4A.
Extra info:
- Gedeeld zwembad 5 x 10
- Prive overdekte parkeerplaats
- Bergruimte van 6m2 achter de parkeerplaats
- Hoge snelheid internet
- Muren zijn wit kalksteen en vaak 1 meter dik
- In totaal 6 appartementen in het gebouw; verschillende nationaliteiten
- Jaarlijkse taxe foncière ca. 1240 euro
- Gemeenschappelijke kosten (schoonmaken zwembad/tuinonderhoud/gemeenschappelijke elektra en verzekering etc.) ongeveer 200 euro per maand
- Zeer goed onderhouden
- Privétuin van 67m2 en gebruik van gemeenschappelijke tuin
Regio: Gers, in de driehoek van de dorpen Beaumont de Lomagne, Mauvezin en Lectoure. Gelegen op een uur rijden van de internationale luchthaven van Toulouse en op 10 minuten van lokale voorzieningen.
Locatie: Aan de rand van een klein en rustig dorp. Omgeven door een glooiend landschap, met zonnebloemen en uitzicht op de Pyreneeën. Het rijtjeshuis is een van de 6 huizen in dit prachtig gerenoveerde herenhuis van kalksteen.
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
