HUIS 120M² - GROND 4000M² - ZWEMBAD

Exclusief voor BAGNOLS-EN-FORET, traditioneel gebouwd huis, warm en zeer zonnig. Ontdek dit pand van 120 m² met 5 kamers, gelegen in een rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum. In absolute rust is dit huis gebouwd op een prachtig bebost perceel van 4000m² op het zuiden, dat mogelijkheden biedt voor persoonlijke ontwikkeling (zoals tennisbaan, jeu de boulesbaan, kinderspeelplaats, enz.), en met name de mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren. Het zal prettig voor u zijn om snel toegang te hebben tot de D4 die rechtstreeks naar de A8 leidt, voor mensen die snel naar de omliggende steden moeten gaan, of naar de luchthaven Nice Côte d'International. Azuurblauw over een paar kilometer. Er is regionaal schoolvervoer Zou beschikbaar voor de volgende vestigingen: basisschool Gagliolo (nr. 8632), Gabrielle Colette-college (nr. 8630) en middelbare school Val d'Argens du Muy (nr. 8323). Dit huis is ontworpen om een comfortabele en gastvrije woonruimte te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een inkom, een ruime woonkamer, met zithoek met mezzanine (kantoorserver) en eetkamer die toegang geeft tot twee mooie terrassen, een ingerichte keuken, een apart toilet, een geïntegreerde wasplaats, een onafhankelijke slaapkamer met eigen badkamer en toilet, evenals een afgesloten garage die u kunt ombouwen tot een master suite, toegankelijk vanuit de woning of van buitenaf. De halve verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Een interieurrenovatie is nodig om het potentieel van deze woning, die de hele dag door prachtig licht biedt, volledig tot zijn recht te laten komen. Om de diensten van dit uitzonderlijke pand compleet te maken, biedt de tuin een buitenzwembad (ozonbehandeling) met waterstraal en tegenstroomzwemsysteem, voor momenten van ontspanning en plezier, evenals een poolhouse, perfect voor het ontvangen van vrienden en het organiseren van buitenevenementen in een vriendelijke sfeer. Warm water en verwarming zijn gas. De woning is aangesloten op de riolering (recente aanleg) en glasvezel is al aangelegd, de woning is geheel voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Het is mogelijk om de woning met circa honderd vierkante meter te vergroten. BAGNOLS-EN-FORET ligt dicht bij de A8 in 15 minuten, het stadscentrum ligt op 5 minuten afstand, buslijn. 837 bedient FAYENCE, SAINT-PAUL-EN-FORET, FREJUS en SAINT-RAPHAËL. De stranden liggen op 30 minuten afstand. Energieklasse D – Onroerend goed niet onderworpen aan het statuut van mede-eigendom - Onroerende voorheffing € 1.833,00 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een full service in vastgoed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide expertnetwerk!