THEROUANNE

Exclusief TE KOOP – THEROUANNE, 20 minuten van Saint-Omer: Favoriet voor dit moderne huis van 220 m² op een aangelegd perceel van bijna 3.800 m², volledig omheind, met verwarmd en beveiligd zwembad, begrensd door een groot terras.

Dit luxe huis, gebouwd in 2016 in een rustige omgeving, biedt grote volumes, zeer goede voorzieningen en hoge energieprestaties. De master suite op de begane grond maakt comfortabel wonen op één niveau mogelijk.

De materialen van zeer hoge kwaliteit zijn smaakvol gekozen. Hout/aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, centrale elektrische rolluiken, warmtepomp, vloerverwarming, centrale centrale houtgestookte open haard met dubbele haard. Diagnose energieprestatie: B. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik tussen 1.154 euro en 1.562 euro per jaar. (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021, abonnementen inbegrepen). Autonome sanitaire voorzieningen.

Het huis is aangesloten op glasvezel. Onroerende voorheffing: 2.480 euro. Ref. MAH/FW2615. Prijs: 530.000 euro, kosten ten laste van de verkoper.

Op het gelijkvloers: Een grote inkomhal van 10 m² met vestiaire/kleedkamer, Een prachtige, in het licht badende woonkamer van 72 m² die uitkomt op het terras, met een zeer mooi uitgeruste en ingerichte keuken die open staat voor de leefruimte en een centrale dubbele open haard. Een master suite van 18 m² met kleedkamer, badkamer (dubbele wastafel, douche en hangend toilet). Onafhankelijke toiletten met fonteintje.

• Boven (op betonplaat): Een lichte mezzanine van 36 m² bedient 3 grote slaapkamers van 15 tot 16 m² en een badkamer (dubbele wastafel en ligbad).

• Een proefkelder met gemotoriseerde deur biedt een extra service aan dit kwaliteitspand.

• Een prachtige garage van 45 m² met gemotoriseerde deur, tegelvloer en talrijke kasten.

• Buiten: Verwarmd zwembad van 8 mx 4 m met gemotoriseerd rolluik. Groot en aangenaam terras op het zuiden en bijgebouw.