Villa La Gaude 7 kamer(s) 169,31 m2

TE KOOP Uitzonderlijke woning in Hacienda-stijl / Provençaalse Mas met onafhankelijke appartementen, zwembad, poolhouse en bijgebouwen Prestige, charme, vrij uitzicht, residentieel en professioneel potentieel Gelegen in het hart van een groene en rustige omgeving, biedt deze unieke woning in hacienda-stijl, een subtiele mix van Provençaalse authenticiteit en mediterrane verfijning, een zeldzame woonomgeving. Het strekt zich uit over een bosrijk perceel van 6.000 m² op het zuiden, aaneengeschakeld op twee afzonderlijke niveaus, het verleidt met zijn warme sfeer, zijn hoogwaardige diensten en zijn meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Het hoofdgebouw, 3 onafhankelijke accommodaties Toegang via een eigen ingang met elektrische poort, die een eerste verdieping van 2.000 m² bedient. Het geheel kan worden gebruikt als een familieresidentie voor meerdere generaties, voor seizoensverhuur, of als charmante gîtes. Buitenruimtes en diensten Ontspanning Traditioneel zwembad van 9 mx 4 m, de hele dag zonnig Zomerkeuken / onafhankelijke studio van 35 m², volledig uitgerust, met doucheruimte, vloerverwarming Volledig vrij uitzicht op het groen, idyllische omgeving zonder vis-à-vis Tweede plateau van 4.000 m² Toegankelijk via een tweede onafhankelijke ingang met poort, ideaal voor een ambachtelijke of logistieke activiteit (toegang voor zware vrachtwagens): Twee garages werkplaats: -100 m² (HSP 3 m), watermeter, elektriciteit (380 V), telecom -100 m² (HSP 6 m) of 200 m² op HSP 3 m, kantoor met vloerverwarming, toilet, douche, mechanische put De pluspunten: Vloerverwarming op alle accommodaties Meerdere terrassen met panoramisch uitzicht Sterk commercieel of evenementenpotentieel Bewaarde natuurlijke omgeving, rustig, zonder isolatie Een zeldzaam pand dat oude charme combineert met moderne modulariteit en professionele diensten. Ideaal voor grote gezinnen, investeerders, ondernemers of high-end toeristische projecten. Volledig dossier en bezoek op aanvraag. Virtuele tour op aanvraag. Neem contact op met Jennifer SANGA via 06 32 75 00 62 of jsanga@stephaneplazaimmobilier.com Jennifer SANGA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 517403473 - GRASSE.