Huis te koop in Callian met panoramisch uitzicht

REF: 092025-334 — EXCLUSIVITEIT Gelegen in het zeer gewilde Pays de Fayence, bekend om zijn hooggelegen dorpjes en Provençaalse charme, geniet deze heerlijke woning met 3 slaapkamers van een benijdenswaardige ligging net onder het heuveldorpje Callian. Vanaf hier kunt u genieten van een spectaculair panoramisch uitzicht over de Esterel-heuvels, terwijl u op slechts een korte wandeling bent van de geplaveide straatjes, cafés, restaurants en het levendige dorpsplein. Het interieur combineert karakter en comfort. Een compacte maar goed uitgeruste keuken geeft toegang tot de weelderige tuinen, het schitterende zwembad en de uitgestrekte vallei daarachter. De aparte eet- en zitkamers creëren uitnodigende ruimtes voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl een charmante houtkachel warmte en sfeer brengt. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer met bad of douche. Een derde slaapkamer met badkamer met bad bevindt zich op tuinniveau, compleet met een eigen terras en een trap naar het zwembad - een perfect toevluchtsoord voor gasten of een uitgebreide familie. Deze verdieping biedt ook een praktische wasruimte, extra bergruimte en een gastentoilet. Buiten schittert de woning werkelijk. Een ovaal zwembad ligt te midden van prachtig aangelegde tuinen, terwijl een terras met adembenemend uitzicht ideaal is om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een cocktail in de avond. Een volledig uitgeruste zomerkeuken en eethoek maken het buiten vermaken op warme Provençaalse avonden een genot. De woning beschikt ook over twee eigen parkeerplaatsen, met nog meer parkeergelegenheid in het dorp op korte loopafstand. De woning is perfect gelegen, op slechts 20 minuten van de snelweg A8, 30 minuten van Cannes en 45 minuten van de luchthaven van Nice. Dagelijkse voorzieningen en belangrijke winkels bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden, en het dorp Callian zelf ligt op minder dan 10 minuten lopen. De woning is zowel geschikt als charmante hoofdwoning als als pittoresk vakantiehuis en kan worden gemoderniseerd en gestyled om zijn volledige potentieel te benutten - een uitzonderlijke kans op een gewilde locatie. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en een persoonlijke selectie van alternatieve woningen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovatie en de meest effectieve financiële structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!