Super Cannes - moderne villa met zeezicht

Deze villa van circa 246 m² is gelegen op een perceel van circa 1612 m² met een zwembad in absolute rust en met vrij uitzicht op zee. De villa is gelegen in een kleinschalige, exclusieve residentie. De renovatie begint met de aanleg van de buitenruimtes: Een brede, geplaveide toegang • Een mediterrane tuin met een mix van lokale planten en groene ruimtes. • Natuurlijk licht aangevuld met verfijnde buitenverlichting • Een zwembadgedeelte met een zomerkeuken. De villa beschikt over een lichte dubbele woonkamer met een bio-ethanol open haard, met directe toegang tot het zwembad en uitzicht op zee, een grote eetkamer met een ruime tafel, twee moderne keukens, waaronder een zeer uitgeruste hoofdkeuken en een bijkeuken die geschikt is voor recepties. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer en een panoramisch uitzicht op zee. De tuinverdieping biedt unieke mogelijkheden voor op maat gemaakte ontwikkelingen: een wijnkelder, een fitnessruimte met doucheruimte, een bioscoop, een vierde slaapkamer en een onafhankelijke studio, beide toegankelijk van buitenaf, die volledige autonomie bieden aan hun bewoners. Energieklasse: C (162 kW) - Klimaatklasse: A (5 kg) / Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen € 2.400 en € 3.290 (referentiejaar 2021). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.