In het departement van Lot et Garonne ligt Miramont de Guyenne.
Op een terrein van 20 aren staat deze recent gerenoveerde villa met bovengronds zwembad in een prachtige tuin.
De indeling van de woning:
Op de gelijkvloerse verdieping een inpandige grote dubbele garage met betonnen vloer, een afsluitbare technische ruimte, wasmachine, fietsenstalling, atelier/werkruimte, een grote slaapkamer met 2 tweepersoonsbedden met opslaande deuren die leiden naar de tuin. Een kamer met provisie-en bergruimte en de binnentrap naar de bovenverdieping. Een afgesloten berging met gasaansluiting onder de buitentrap.
Hal, gezellig salon en woonkamer met satelliet tv, praktisch ingerichte grote keuken met eethoek, 2 slaapkamers met elk een tweepersoonsbed met de nodige kasten, ingerichte badkamer met wastafel, bad/ douche en bidet. Apart gastentoilet. Op de bovenverdieping een klein balkonnetje en een veranda. Geïsoleerde zolder.
Terrein en bijgebouwen:
Mooi aangelegde tuin (zuid gericht) met grote oude lindeboom, bloem-bomen, druivenranken, fruitbomen, bovengronds zwembad op terras met rubberen tegels, gemetste bbq, prieel, car-port en meerdere bijgebouwen.
De recente renovaties omvatten: het dak, de muren, aansluiting drainage en riolering, isolatie, nieuwe verwarmingsinstallatie op stookolie, 200 l. waterboiler op nachttarief, nieuwe ramen en deuren, aluminium rolluiken, dubbelglas… Tuin is volledig omheind (privacy gewaarborgd) en ook bereikbaar via achterliggend doodlopend steegje.
De omgeving: Het stadscentrum met alle nodige voorzieningen: apotheken, kappers, restaurants, supermarkten, postkantoor en winkels van het bastide-stadje Miramont de Guyenne in het Departement Lot et Garonne zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Op 100 m van de deur vertrekt het weggetje naar het meer “Lac du Saut du Loup“ waar je kunt vissen, vertrek wandelpaden en fietsroutes, watersport en allerlei evenementen.
De luchthaven Bergerac- Roumanière ligt op 28 km.
Barthe Course Golf op 9 km.
het eigendom ligt in het midden van Land van Duras, Bergerac en andere interessante wijngebieden en oude Franse Bastide-steden.
Paul De Blay is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 05/03/2019. U kunt de verkoper contacteren in het Nederlands, Engels, Frans, Duits.
De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .
- Dubbel beglazing
- Grote Living
- Ingerichte keuken
- Inkomhal
- Landelijk
- Omheinde tuin
- Open bebouwing
- Residentieel
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
- Terras
- Tuin
- Uitzicht op natuur
- Verwarming op Mazout
- Zwembad
