In het hart van Boutenac, een charmant traditioneel dorpje met zo'n 800 inwoners , met een ambachtelijke kruidenierswinkel en een slagerij, ligt dit karakteristieke 19e-eeuwse dorpshuis . Gelegen aan een rustige doodlopende weg, op slechts 10 minuten van Lézignan-Corbières (met alle voorzieningen) en 25 minuten van Narbonne en de stranden van de Middellandse Zee.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een warme en authentieke sfeer , waarbij de charme van weleer wordt gecombineerd met modern comfort.
Begane grond:
Een multifunctionele wasruimte (die als slaapkamer gebruikt kan worden)
Een gezellige woonkamer met open keuken
De originele materialen - bakstenen vloeren, natuurstenen muren, zichtbare balken en een elegante houten trap - geven het pand een uniek karakter .
Eerste verdieping:
Drie ruime en lichte slaapkamers
Een comfortabele badkamer
Grote ramen op het noorden en zuiden die zorgen voor prachtig natuurlijk licht
Tweede verdieping:
Een grote open ruimte van circa 33 m² met een hoog plafond, perfect als woonkamer, werkplaats of extra slaapkamer
Een prachtig halfoverdekt terras van 22 m² , met zomerdouche en een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels van de Corbières en de Montagne Noire aan de horizon
Extra voordelen:
Dak gerenoveerd in 2013
Dubbel glas , dikke muren, geïsoleerd dak
Verwarming door moderne elektrische radiatoren
Aansluiting op het rioolstelsel
Glasvezel beschikbaar
Gemakkelijk parkeren in de directe omgeving
Onroerendezaakbelasting: circa 2.200 euro per jaar
Louis Helsen is bekend bij Te-koop-Frankrijk.be sinds 24/07/2025. U kunt de verkoper contacteren in het Nederlands, Engels, Frans.
De eigenaar reageert meestal binnen 1 dag .
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
