Karaktervolle eigendom met gîtes en zwembad, 18e-eeuwse mas in de Gard

Ontdek deze charmante 18e-eeuwse mas, rijk aan geschiedenis en karakter.

Gelegen in het hart van het authentieke dorp Cardet, verwelkomt deze mediterrane mas u in een warme, familiale omgeving, typisch voor de Gard. Deze regio staat bekend om haar vele toeristische trekpleisters zoals de beroemde Pont du Gard, de Cévennes, de arena’s van Nîmes en de prachtige wandelingen in de Camargue.

Deze dorpswoning werd met zorg gerenoveerd en omgevormd tot meerdere gîtes, wat zorgt voor een uitstekende verhuuropbrengst. Buiten zijn er twee afzonderlijke binnenplaatsen, beide smaakvol aangelegd en volledig privé.

De eerste binnenplaats geeft toegang tot het hoofdhuis en twee van de gîtes.

Hoofdwoning / 4 slaapkamers :

Begane grond:

Professionele ruimte met grote keuken en eetkamer

Salon

Ruime bijkeuken die leidt naar een grote eetruimte voor alle gasten

1e verdieping (privégedeelte van de eigenaars):

Woonkamer

Gezellige leefkeuken

Bureau

Badkamer

2e verdieping:

Twee slaapkamers met eigen badkamer (en suite)

Een apart gedeelte met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer

➡️ Dit laatste deel kan gemakkelijk worden omgevormd tot een vierde zelfstandige gîte.

Gîte nr. 1 / 2 slaapkamers :

Begane grond: slaapkamer met privébadkamer

1e verdieping: keuken/eetkamer en salon uitkomend op een patio

2e verdieping: tweede slaapkamer

Gîte nr. 2 / 1 slaapkamer :

1e verdieping: woon-/eetkamer met keukenhoek en badkamer

2e verdieping: charmante zolderkamer met toegang tot een terras

Aan deze zijde van het pand bevinden zich ook vele bergingen en technische ruimtes.

De tweede woonzone is bereikbaar via het professionele gedeelte en een lange gang die leidt naar de tweede binnenplaats.

Deze biedt verschillende intieme terrassen en een grote overdekte patio, ideaal voor zomerse diners.

Hier bevindt zich ook een prachtig half-overdekt zwembad, veilig omheind en omgeven door een aangename ontspanningsruimte.

Dit gedeelte geeft toegang tot de derde gîte:

Gîte nr. 3 / 3 slaapkamers :

Begane grond: woonkamer met open keuken

1e verdieping: toilet, badkamer en een slaapkamer

2e verdieping: twee extra slaapkamers

Een parkeerzone aan de achterzijde van het gebouw biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Een unieke kans om een volledig instapklare en gemeubileerde boerderij te verwerven, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of toeristisch project met hoog rendement.