Te koop in de Zuidelijke Cévennen: een uitzonderlijk domein met bewezen verhuuractiviteit, gelegen in een volledig private en ongerepte vallei in het hart van het Nationaal Park van de Cévennen.
Mas Tidouls is een authentieke 18e-eeuwse magnanerie (voormalige zijderupskwekerij) die doorheen de jaren werd omgevormd tot een karaktervol vakantie- en verblijfsdomein. De eigendom combineert charme, authenticiteit, comfort en rendement op een unieke locatie zonder directe buren.
Het domein bestaat uit een ruime hoofdwoning van ongeveer 165 m² en vier volledig ingerichte themagîtes met elk hun eigen sfeer en karakter. De verschillende accommodaties bieden samen een aantrekkelijke verblijfsformule voor vakantiegangers die op zoek zijn naar rust, natuur en authenticiteit.
Verspreid over het domein bevinden zich meer dan 520 m² terrassen, een verwarmd zwembad, een verwarmde jacuzzi, wellnessfaciliteiten met spa en ontspanningsruimte, evenals een professionele keuken met eetruimte. De aangelegde buitenruimtes, mediterrane beplanting, oude olijfbomen en panoramische uitzichten creëren een uitzonderlijke leefomgeving waar het hele jaar door van het buitenleven kan worden genoten.
De gîtes zijn ingericht in verschillende stijlen, waaronder Marokkaans, Thais, Safari en hedendaags design. Hierdoor spreekt het domein een breed internationaal publiek aan en beschikt het over een sterke toeristische aantrekkingskracht. De huidige exploitatie genereert reeds een bewezen verhuurinkomen tijdens het toeristische seizoen, waardoor deze eigendom niet alleen geschikt is als privéresidentie, maar eveneens als toeristisch project, chambres d’hôtes, gîtebedrijf, retreatcentrum of kleinschalig hospitalityconcept.
Deze unieke eigendom biedt een zeldzame combinatie van wonen, ondernemen en genieten in één van de meest authentieke natuurgebieden van Zuid-Frankrijk. Een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een nieuw leven onder de zon, gecombineerd met een bestaande toeristische activiteit.
Mas Tidouls bevindt zich in Notre-Dame-de-la-Rouvière, onderdeel van de gemeente Val-d’Aigoual, in het departement Gard. Deze regio ligt in het hart van het Nationaal Park van de Cévennen, een beschermd natuurgebied dat erkend werd als UNESCO Werelderfgoed en bekendstaat als één van de mooiste en meest authentieke streken van Frankrijk.
De Cévennen worden gekenmerkt door indrukwekkende berglandschappen, uitgestrekte bossen, kristalheldere rivieren, traditionele natuurstenen dorpjes en een uitzonderlijke biodiversiteit. Wandelaars, fietsers, motorrijders en natuurliefhebbers vinden hier een paradijs van honderden kilometers wandelpaden, panoramische routes en ongerepte natuur.
Het nabijgelegen Notre-Dame-de-la-Rouvière behoort tot de zonnigste locaties van Frankrijk en biedt een authentieke Zuid-Franse sfeer ver weg van het massatoerisme. Tegelijk bevinden populaire bestemmingen zoals Le Vigan, Anduze, Uzès, Montpellier en de Middellandse Zee zich op comfortabele rijafstand.
De regio staat eveneens bekend om haar gastronomie, lokale markten, wijndomeinen en culturele evenementen. Bezoekers kunnen genieten van kanoën, zwemmen in natuurlijke rivieren, mountainbiken, paardrijden, wijnproeven en het ontdekken van eeuwenoude Cévenoolse dorpjes.
Dankzij de combinatie van natuur, rust, zon, toeristische aantrekkingskracht en uitstekende bereikbaarheid vormt de Zuidelijke Cévennen een bijzonder gegeerde regio voor zowel permanente bewoning als toeristische exploitatie. Voor buitenlandse kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom met toeristisch potentieel in Zuid-Frankrijk behoort deze streek zonder twijfel tot de meest aantrekkelijke regio’s van het land.
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
